Haus in Lalinde, Dordogne

Exklusiv für Beaux-Dörfer! Einfach atemberaubend! In ruhiger und ruhiger Lage, aber nahe genug an den lokalen Annehmlichkeiten gelegen, wurde dieses wunderschöne und imposante Steinhaus im ganzen Haus nachdenklich renoviert. Es bietet genügend Platz, um zwei Familien unterzubringen oder möglicherweise Mieteinnahmen zu generieren (je nach notwendigen Bedingungen).

Das Anwesen liegt in einer hügeligen Landschaft und genießt eine atemberaubende Aussicht. Das Land ist ideal für die Haltung von Pferden oder anderen Tieren. Es profitiert von einem eigenen privaten Wald, der eine kontinuierliche Versorgung mit freiem Holz gewährleistet, sowie zwei große Polytunnel mit harten Böden, ideal für die trockene Lagerung.

Das Anwesen verfügt über einen herrlichen gefliesten Pool (10x5), umgeben von einer eleganten Travertinterrasse sowie einer zweiten überdachten Terrasse, die ideal ist, um das Leben und die Unterhaltung im Freien zu genießen und gleichzeitig einen spürbaren Schatten an heißen Sommertagen zu bieten.

Das Haupthaus bietet eine geräumige Küche mit Frühstücksbereich, ein lichtdurchflutetes Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit einem Steinkamin, atemberaubende freiliegende Steinmauern, hohe Balkendecken und Fliesenböden sowie einen charmanten verglasten Wintergarten über die Länge des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Doppelzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und reichlich Abstellschränke. Beide Schlafzimmer öffnen sich auf eine überdachte Terrasse, ein idealer Ort, um Ihren Morgenkaffee zu genießen, während Sie den Panoramablick bewundern. Oben bietet ein großer Dachboden mit hohen Decken zusätzlichen Raum für die Weiterentwicklung (vorbehaltlich der notwendigen Planungsgenehmigung).

Vom Esszimmer des Haupthauses führt eine Tür zum zweiten Wohnbereich, mit einer Treppe, die zur Empfangshalle und dem separaten Eingang führt. Dies führt zu einem geräumigen, 50 m2 großen Wohnbereich, der das Wohnzimmer und die Küche kombiniert, mit französischen Türen, die sich auf eine private Terrasse mit direktem Zugang zum Pool öffnen.
Im Obergeschoss, drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine separate Toilette und Zugang vom größten Schlafzimmer zu einer erhöhten Terrasse runden diese Unterkunft ab.

Draußen finden Sie eine angeschlossene Garage mit einer Werkstatt darüber, einen Carport für zwei Autos und zwei weitere Nebengebäude, ideal für die Lagerung Ihrer Gartenausrüstung. Es gibt auch einen Brunnen.

Eine Besichtigung ist wichtig, um die Größe und Qualität dieser Immobilie voll zu schätzen.

Preis inkl. Agenturgebühren: 725 000 €
Preis ohne Vermittlungsgebühren: 690 477 €
Käuferprovision, inkl. Steuern: 5%