Haus in Carcassonne, Aude

Carcassonne, historisches Zentrum: Sublime Architect's Loft. Entdecken Sie diese wirklich einzigartige Charakterresidenz im historischen Herzen von Carcassonne. Dieses 388 m2 große Loft bietet eine Oase der Ruhe.

Sie betreten das Gebäude über eine elegante Eingangshalle mit Steinfußboden und gepflasterten Holzwänden, die von einer alten Steintreppe ausgefahren werden.

Der Keller, 100 m2 Kellerfläche bietet Entwicklungspotenzial (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen), eine leere Leinwand: Weinkeller, Künstlerstudio, Wellnessbereich....

Die Steintreppe führt hinauf in den ersten Stock, die Eingangshalle. Es gibt einen 25 m2 großen Empfangsraum, ideal für ein großes Home Office. Von dieser Halle aus zieht sich das natürliche Licht in einen Mehrzweck-Empfangsbereich mit doppeltem Volumen. Eine große Treppe führt in den zweiten Stock, alle mit 4 Meter hohen Decken, ein Oberlicht und Zugang zu einer Terrasse. Auf der gleichen Etage, ein riesiger Loft-Architekt von 4-Meter hohen Decken entworfen, große Fenster auf beiden Seiten dieses Raumes.
Ein 50m2 großes Esszimmer und offene Küche, mit Blick über eine Terrasse. Auf der gleichen Ebene, ein 30m2 großes Wohnzimmer, eine lichtdurchflutete Master-Schlafzimmer-Suite mit Ankleideraum, begehbarer Dusche und WC, sowie ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschraum. Das Loft profitiert von einem 35m2 großen Zwischengeschoss mit einem Schlafzimmer und einem Kinderspielplatz.

Nehmen Sie die Treppe in die zweite Etage zum vierten geräumigen Schlafzimmer, zwei Doppelbetten und ein italienisches Duschbad und WC.

Das Highlight ist ein 100 m2 großer, flexibler Loft-Raum, hell beleuchtete, freiliegende Balken, Strom und Wasser, bereit für die Umwandlung (vorbehaltlich notwendiger Genehmigungen). Mehr Fotos auf Anfrage.

Eine Gelegenheit, sich nicht entgehen zu lassen, ein seltenes Anwesen in Carcassonne: ein echter Coup de Coeur.

Eigentum, das dem Rechtsstatus des Miteigentums unterliegt. Anzahl der Partien im Miteigentum 18, 7 Eigentümer (2 Handel und 5 Wohnung). Durchschnittliche jährliche Gebühr beträgt 881€ (vorläufiger Verkäuferanteil). Verkäufer erklärt keine laufenden Gerichtsverfahren.

Preis inkl. Agenturgebühren : 329. 000€
Preis ohne Vermittlungsgebühren : 310. 378€
Käufer Kommission, Steuern enthalten: 6%