Wohnung in Nîmes, Gard

Diese aus nur 16 Wohnungen bestehende, von Menschen geschaffene Residenz zeichnet sich durch elegante Architektur und hochwertige Dienstleistungen für den täglichen Komfort aus: elektrische Rollläden, individuelle Wärmepumpe, tiefe Loggien auf einem großen angelegten Garten, Parkplätze vor allem im Keller, sichere Fahrradraum...Die thermischen und akustischen Leistungen gehen weit über die regulatorischen Standards, mit insbesondere einer Vorwegnahme der Anforderungen der
Eingebettet auf dem Hügel von Montaury, im Hyperzentrum von Nîmes, genießt diese neue intime Residenz eine außergewöhnliche Lage. Nur wenige Schritte von den Jardins de la Fontaine entfernt, verbindet sie die Ruhe einer bewaldeten Umgebung mit der unmittelbaren Nähe von Geschäften, Schulen und kulturellen Orten. In einer Sackgasse gelegen, bietet sie eine ruhige Umgebung, abseits von urbaner Agitation, während sie im Herzen der Stadt liegt.
RE2025, ummauerte Betonwände, verstärkte akustische Chapes und ordentliche Isolierung. Auf der Sicherheitsseite ist der Zugang doppelt kontrolliert, die Aufzüge sind gesichert, und jede Wohnung hat eine gepanzerte Tür. Gedacht, um Ruhe, Haltbarkeit und Lebensqualität zu bieten, diese Residenz verkörpert eine seltene Gelegenheit, im Herzen von Nîmes zu leben, in einer neuen Unterkunft, die Intimität, Modernität und Vegetation. Entdecken Sie dort eine Wohnung von 48 m2 mit einer Loggia von 18 m2.
Es besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und einer separaten Toilette.
Die Vorteile des Kaufs neuer Wohnungen mit Prodeom: •Direktpreisträger: keine Agenturgebühren.•Notargebühren reduziert zwischen 2 und 3% (im Vergleich zu 8% in der alten).•Energieleistung entspricht den RE2020-Standards.•Teilweise Befreiung von der Grundsteuer in den ersten Jahren.•Kreditfähigkeit zu 0% Bankzinsen bis zur Hälfte des Preises der Immobilie (50%)•Weniger Gebühren und keine Arbeit für mindestens 15 Jahre.•Baugarantie für 10 Jahre.