Haus in Clairvaux-D'Aveyron, Aveyron

Clairvaux, Gegend von Aveyron – entdecken Sie im Herzen eines sehr ruhigen Weilers dieses 57 m² große Haus mit nicht angrenzendem Grundstück direkt gegenüber dem 293 m² großen Haus. Das Haus ist aktuell vermietet und könnte mit einer Rendite von ca. 7% für Anleger geeignet sein. Andernfalls endet der Mietvertrag im Januar 2027, so dass es auch für einen Erst- oder Zweitwohnsitz mit der Möglichkeit einer Mietzahlung während der Wartezeit bis zum Einzug geeignet wäre. Es besteht im Erdgeschoss aus einem Wohnzimmer/Küche/Esszimmer von 27 m², einem separaten WC und einem Duschraum von 4 m² und im Obergeschoss aus 2 Schlafzimmern von 12 und 10 m². Im Untergeschoss finden Sie eine 20 m² große Garage und einen 14 m² großen Keller. Das Haus ist mit PVC-Tischlerei mit Doppelverglasung ausgestattet, die Sanitäranlagen werden mittels Phytosanierung gereinigt. Durch den Austausch des Warmwasserspeichers und den Einbau eines Ofens können wir dieses Haus ohne allzu großen Aufwand energieeffizienter machen. Das Grundstück grenzt nicht an, liegt aber 5 m vom Haus entfernt. Es ist eingezäunt und flach und daher sehr gut zugänglich. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisques: »