Welche Flughäfen liegen Albufeira am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Albufeira sind Flughafen Faro (29 km), Flughafen Jerez (200 km) und Flughafen Lisboa (202 km).

Welche internationalen Schulen liegen Albufeira am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Albufeira gehören Eden Montessori International School (2 km, Alter 3-12, Englisch und Portugiesisch), Nobel Algarve British International School (16 km, Alter 3-18, Englisch) und Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, Alter 4-12, Niederländisch).

Welche Immobilienarten werden in Albufeira am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Albufeira wird von Wohnungen dominiert, mit 45% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (27%), Grundstücke (11%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (7%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Albufeira?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Albufeira auf Kyero beträgt € 1.213.463.

Wie ist das Klima in Albufeira?

In Albufeira ist es im August am wärmsten mit rund 23°C und im März am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Albufeira?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Albufeira betragen etwa 11% des Preises, einschließlich IMT und SELO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.991.500 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 220.061 €.

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Neubau-Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - € 1.991.500 | Ref: Amendoeira - Foto 1

Neubau-Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - € 1.991.500 | Ref: Amendoeira - Foto 2

Neubau-Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - € 1.991.500 | Ref: Amendoeira - Foto 3

Neubau-Haus in Albufeira, Distrikt Faro, Albufeira - € 1.991.500 | Ref: Amendoeira - Foto 4

€ 1.991.500

9.052 € pro m²

Neubau-Haus in Albufeira, Distrikt Faro

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 220 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
220 m² Baugröße

Albufeira, Distrikt Faro, Algarve, Portugal

Vermarktet von Waratah Properties

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Das erste Stockwerk der Villa Amendoeira besteht aus der Eingangshalle mit dem geräumigen Wohnzimmer, dem Esszimmer und einer offenen Designerküche mit raumhohen Glastüren, die zur Poolterrasse führen. Die untere Ebene umfasst eine große Schlafzimmer-Suite mit Zugang zur Terrasse, die Master-Suite mit geräumigem Schlafzimmer, Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie ein drittes Schlafzimmer. Der Keller verfügt über eine Doppelgarage. Die Dachterrasse bietet einen großen Unterhaltungsbereich mit Blick auf den Pool.

Hauptmerkmale

34 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Begehrte Gegend Exklusives Bauprojekt Renommiertes Viertel In der Nähe von medizinischen Einrichtungen In der Nähe von restaurants
Qualität: Tadelloser Zustand Gebaut mit hohem Qualitätsstandard Geräumige Unterkunft Stilvolle Unterkunft Viele Besonderheiten Modern
Extern: Terrasse
Freizeit: Tennisplatz Nah am Tennisplatz Fitnessstudio Paddle-Tennis Putting-Grün Squashplatz
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Essbereich Ankleideraum Gäste-WC Keller Küche der Luxusklasse Offene Wohnküche

Leben in Albufeira

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Waratah Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Faro Flughafen, 29 km
Jerez Flughafen, 200 km
Lisboa Flughafen, 202 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Feb	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mär	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Apr	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Jun	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Jul	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Aug	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sep	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Okt	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Dez	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Immobilienmarkt in Albufeira

	Wohnungen	45%
	Häuser	27%
	Grundstücke	11%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	7%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

IMT: 7.5%,149.363 €
SELO: 0.8%,15.932 €

165.295 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.958 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.979 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

39.830 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Albufeira . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: