Quels sont les aéroports les plus proches de Albufeira ?

Les aéroports les plus proches du centre de Albufeira sont aéroport Faro (29 km), aéroport Jerez (200 km) et aéroport Lisboa (202 km).

Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Albufeira ?

Les écoles internationales à proximité de Albufeira incluent Eden Montessori International School (2 km, de 3 à 12 ans, anglais et portugais), Nobel Algarve British International School (16 km, de 3 à 18 ans, anglais) et Nederlands Onderwijs Algarve Portugal (17 km, de 4 à 12 ans, néerlandais).

Quels sont les types de biens les plus courants à vendre à Albufeira ?

Le marché immobilier à Albufeira est dominé par Appartements, avec 46% des biens disponibles, suivi de Maisons (27%), Terrains (11%), Maisons de ville (8%), Locaux commerciaux (7%) et Autres (1%).

Quel est le prix moyen demandé pour maisons de 3 chambre à Albufeira ?

Le prix moyen demandé pour un maisons de 3 chambre à Albufeira sur Kyero est 1 213 326 €.

Quel est le climat à Albufeira ?

Albufeira est plus chaud en août avec environ 23°C et plus frais en mars avec environ 14°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Albufeira ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien neuf à Albufeira représentent environ 11% du prix, comprenant IMT et SELO, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 1 991 500 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 220 061 €.

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Villa neuve - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 991 500 € | Réf : Amendoeira - photo 1

Villa neuve - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 991 500 € | Réf : Amendoeira - photo 2

Villa neuve - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 991 500 € | Réf : Amendoeira - photo 3

Villa neuve - Albufeira, District de Faro, Albufeira - 1 991 500 € | Réf : Amendoeira - photo 4

1 991 500 €

9 052 € par m²

Villa neuve - Albufeira, District de Faro

Ajouté il y a plus d'un an

Chambres: 3
Salles de bains: 3
Taille de construction: 220 m²

3 Chambres
3 Salles de Bains
220 m² Taille de construction

Albufeira, District de Faro, Algarve, Portugal

Commercialisé par Waratah Properties

Français parlé

À propos de ce villa à vendre

Le premier étage de la Villa Amendoeira se compose du hall d'entrée avec le spacieux salon, la salle à manger et une cuisine design ouverte offrant des portes vitrées du sol au plafond menant à la terrasse de la piscine. Le niveau inférieur comprend une grande suite parentale avec accès au patio, la suite principale avec une chambre spacieuse, une salle de bain et un dressing, ainsi qu'une troisième chambre. Le sous-sol dispose d'un garage double. Le toit-terrasse offre un grand espace pour se divertir, avec vue sur la piscine.

Caractéristiques principales

34 caractéristiques

Piscine: Piscine privée
Vues: Vue sur jardin & piscine
Emplacement: Recherché de la région Développement exclusif Quartier prestigieux À proximité des installations médicales Restaurants à proximité
Qualité: Condition impeccable Construit selon des normes élevées Logement spacieux Hébergement élégant Nombreuses fonctionnalités spéciales Moderne
À l'extérieur: Terrasse
Loisir: Court de tennis Tennis à proximité Gymnase Paddle-tennis Putting-green Court de squash
Stationnement: Garage
Caractéristiques intérieures: Salle à manger Loge Vestiaire des invités Sous-sol Cuisine de luxe Cuisine ouverte

Vivre à Albufeira

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Waratah Properties pour plus d'informations sur l'emplacement -

Aéroports

Aéroport de Faro, 29 km
Aéroport de Jerez, 200 km
Aéroport de Lisboa, 202 km

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	22	2.9mm	14.6°C	7.8°C	19°C
Fév.	19	1.7mm	14.7°C	8.6°C	19.3°C
Mars	14	4.4mm	13.7°C	9°C	21°C
Avr.	18	0.3mm	15.9°C	9.6°C	22.8°C
Mai	30	0mm	16.7°C	10°C	25.3°C
Juin	26	0.2mm	19.1°C	14.1°C	28.9°C
Juil.	29	0.1mm	21.2°C	14.8°C	27.1°C
Août	30	0mm	23°C	17.6°C	30°C
Sept.	25	0.1mm	19.8°C	13.8°C	27.8°C
Oct.	17	5.9mm	18.3°C	12.3°C	23.6°C
Nov.	20	1.8mm	17.1°C	11.8°C	21.5°C
Déc.	24	0.1mm	13.9°C	7.5°C	19.1°C

Marché immobilier à Albufeira

	Appartements	46%
	Maisons	27%
	Terrains	11%
	Maisons de ville	8%
	Locaux commerciaux	7%
	Autres	1%

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Taxe de mutation

IMT: 7.5%,149 363 €
SELO: 0.8%,15 932 €

165 295 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

9 958 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

4 979 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

39 830 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Albufeira. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: