Neubau-Haus in Almocageme, Distrikt Lissabon

Entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, ein luxuriöses, zeitgenössisches Einfamilienhaus im renommierten Küstendorf Azenhas do Mar zu besitzen. Das Haus 1 wurde für das moderne Wohnen entwickelt und ist vollständig in das natürliche Terrain integriert.

Beschreibung:
Dieses atemberaubende Haus bietet großzügige Wohnfläche auf drei Ebenen, die das natürliche Licht und die Harmonie mit der umliegenden Landschaft maximieren soll. Mit einem geräumigen privaten Garten, einem privaten Parkplatz, weitläufigen Terrassen und einem eigenen Poolbereich bietet Haus 1 die perfekte Mischung aus Privatsphäre, Luxus und natürlicher Schönheit.

Gebäudehöhe: 6 Meter

Typologie: T4 (4 Schlafzimmer)

Die internen Zufahrtsstraßen sind mit Pavidren, einer 100% durchlässigen, umweltfreundlichen Oberfläche, ideal für den Einsatz im Freien, ausgestattet. Es respektiert die Standorte natürliche 10% Steigung und beinhaltet eine Wendezone für Fahrzeuge.

Integration von Design &:
Haus 1 ist nachdenklich auf zwei Etagen über dem Erdgeschoß angeordnet, wobei die unteren Ebenen teilweise in den natürlichen Hang eingebettet sind. Das architektonische Konzept sorgt dafür, dass das Haus organisch aus seiner Umgebung hervortritt.

Bodenverteilung:
Erdgeschoss (0):

Wohn-und Essbereiche mit Wärme-Recovery-Kamin

Gäste-Badezimmer

Küche mit Innentreppe Zugang

Privates Büro mit eigenem Bad

Level-Einstieg vom Outdoor-Pfad

Erster Stock (1):

Drei ensuite Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse

Blick auf Meer und Pool

Grüne Dachelemente und reichlich natürliche Beleuchtung

Doppel-Höhe Treppenhaus und externe Jalousien

Nachhaltigkeit & amp; Bau:
Architektur: Zeitgenössischer Stil mit gestaffelten Volumen, um visuelle Masse zu vermeiden

Struktur: Verstärkter Beton mit ICF (Insulated Concrete Forms) Doppeldämmung, innen und außen, mit bis zu 6070% Energieeinsparung

Isolierung: ICF-System mit hohem thermischen Wirkungsgrad

Fenster: Doppelverglaste, thermisch geschnittene Aluminiumrahmen

Ausführungen: Leichttonige Materialien mit regional inspirierten Akzenten

Überdachung: Thermische und regenfeste PVC-Membran mit Kiesel oder Danosa-Finish

Solarpanels: Südseitig, im optimalen Winkel (3845°) installiert

Passives Design & Energieeffizienz:
Optimale Sonnenausrichtung

Schattierung über Überhänge und externe Jalousien

Natürliche Kreuzventilation

Hochleistungs-Wärmedämmung

Vorinstallierte Infrastruktur für Solarmodule und EV-Lade

Entsprechend DL 101-D2020 und DL 102-2020 (fast Null Energiegebäude)

Barrierefreiheit & Infrastruktur:
Badezimmer im Erdgeschoss für volle 360°-Rollstuhldrehung

Nahtlose Integration in natürliches Gelände und lokale Versorgungsbetriebe

Entwickelt in Revit Architecture für präzise 3D-Modellierung

Zukünftiges horizontales Eigentum Regime keine Eigentumswohnung Aufenthaltsraum erforderlich

Outdoor-Ausstattung:
Privater Pool (56 m2)

Sonnenliegende Terrassen

Gartenwanderwege in Keramikmosaik, Kies und Gras

Private Garage plus Gästeparkplatz

Restaurierte traditionelle Steinmauern

Standort & Lebensstil:
Das Hotel liegt in Azenhas do Mar, einem malerischen Dorf an der Klippe, das wegen seiner dramatischen Aussicht auf die Küste und der Nähe zu historischen Parks und unberührten Stränden von Sintras gefeiert wurde, und bietet einen raffinierten und ruhigen Lebensstil für diejenigen, die Eleganz, Natur und Leben am Meer suchen.