Welche Flughäfen liegen Gualta am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Gualta sind Flughafen Girona (31 km), Flughafen Perpignan (81 km) und Flughafen Sabadell (100 km).

Welche internationalen Schulen liegen Gualta am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gualta gehören Montjuïc Girona International School (22 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), International School Costa Brava (24 km, Alter 3-18, Englisch) und Montessori Palau Girona (25 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Gualta?

In Provinz Girona gibt es 131.330 ausländische Einwohner von insgesamt 822.952 Einwohnern (15.96%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (31.34%) und Ukraine (8.03%).

Wie ist das Klima in Gualta?

In Gualta ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gualta?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gualta betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 900.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 114.750 €.

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€ 900.000

6.250 € pro m²

Wohnung in Gualta, Provinz Girona

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Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 144 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
144 m² Baugröße

Gualta, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Ceigrup Torrent

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Ceigrup torrent api: Renovierte Duplex-Wohnung in Empordà Golf – Gualta

Entdecken Sie diese herrliche renovierte Maisonette-Wohnung im exklusiven Viertel Empordà Golf von Gualta. Mit einem modernen und funktionalen Design bietet diese Unterkunft Komfort, Ruhe und einen spektakulären Blick auf den Golfplatz.

Das Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und ein Layout, das natürliches Licht dank seiner ausgezeichneten Süd-West-Ausrichtung maximiert. Es verfügt über zwei große private Terrassen, ideal für Sonnenuntergänge und die natürliche Umgebung zu genießen.

Das Apartment ist mit einer Klimaanlage mit einer Wärmepumpe ausgestattet und sorgt für ganzjährigen Komfort. Es verfügt auch über 1 Parkplatz und 1 Abstellraum, die Platz und Zweckmäßigkeit bieten.

Das Hotel liegt in einer gepflegten und ruhigen Gemeinschaft, bietet die Anlage einen Gemeinschaftspool, ideal zum Entspannen und Zeit mit Familie und Freunden teilen.

Eine einzigartige Gelegenheit, in einer der privilegiertesten Gegenden der Costa Brava zu leben oder zu investieren, umgeben von Natur, Golfplätzen und nur wenige Minuten von den besten Stränden der Empordà entfernt.

Video-Tour

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Terrasse Garten
Parkplatz
Innenausstattung: Möbliert Aufzug Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse E

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Gualta

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Girona Flughafen, 31 km
Perpignan Flughafen, 81 km
Sabadell Flughafen, 100 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 822.952 Einwohner in Provinz Girona, darunter 131.330 ausländische Einwohner (15.96%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	41.155	31.34%
Ukraine	10.540	8.03%
Frankreich	10.335	7.87%
Honduras	7.718	5.88%
Italien	6.660	5.07%
Indien	6.052	4.61%
Russische Föderation	5.772	4.40%
China	5.008	3.81%
Vereinigtes Königreich	4.541	3.46%
Deutschland	3.832	2.92%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	1mm	10.5°C	-0.7°C	20.5°C
Feb	20	1.7mm	12.3°C	3.9°C	21.3°C
Mär	17	3mm	13.5°C	4.1°C	21.5°C
Apr	18	2mm	15.3°C	6.8°C	29.2°C
Mai	13	3.5mm	17°C	6.7°C	25.3°C
Jun	15	2.1mm	21.5°C	13°C	30.7°C
Jul	25	0.5mm	26.5°C	18.5°C	40°C
Aug	25	1mm	26.8°C	19.1°C	35.2°C
Sep	10	2.5mm	20.6°C	12°C	30.2°C
Okt	10	3mm	18.4°C	11.5°C	26.7°C
Nov	14	2.5mm	14.8°C	6.2°C	21.2°C
Dez	20	1.9mm	9.8°C	1.9°C	20.5°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,90.000 €

90.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.250 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

18.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gualta . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: