Welche Flughäfen liegen Malaga am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Malaga sind Flughafen Malaga (8 km), Flughafen Granada (77 km) und Flughafen Gibraltar (104 km).

Welche internationalen Schulen liegen Malaga am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Malaga gehören Phoenix College Malaga (369 m, Alter 16-18, Englisch), Lycée Français International Malaga (3 km, Alter 3-18, Französisch) und El Farol International Waldorf-Steiner School (3 km, Alter 2-10, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Malaga am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Malaga wird von Wohnungen dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Stadthäuser (5%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Malaga?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Malaga auf Kyero beträgt € 707.202.

Wie viele Expats leben in Malaga?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Malaga?

In Malaga ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Malaga?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Malaga betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 510.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 71.145 €.

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€ 510.000

5.050 € pro m²

Neubau-Wohnung in Malaga, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 101 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
101 m² Baugröße

Malaga, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Dils Lucas Fox

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Lucas Fox präsentiert diese Wohnung im ersten Stock der Neubausiedlung Idilia Senses. Es handelt sich um ein Haus mit den besten Qualitäten in einer privilegierten Lage in Malaga, direkt am Meer.

Beim Betreten der Wohnung finden wir ein Wohn-Esszimmer mit offener Küche, um die Geräumigkeit des Raumes zu maximieren. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich der Nachtbereich mit einem Schlafzimmer, einem Badezimmer und das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer. Das Haus verfügt über eine herrliche Terrasse an der Hauptfassade mit unglaublichem Blick auf das Meer.

Das Projekt umfasst auch die Möglichkeit einer Garage und eines Abstellraums für jedes Haus.

Ihr neues Zuhause verfügt über wunderschöne, eingewachsene Gärten und einen großen Gemeinschaftspool, in dem Sie sich abkühlen und das wunderbare Küstenklima mit rund 300 Sonnentagen genießen können.

Dank des wunderschönen Panoramablicks, den die Terrassen jedes Hauses bieten, können Sie das Meer betrachten.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Video-Tour

Hauptmerkmale

19 Merkmale

Schwimmbad
Ansichten: Meerblick
Lage: In der Nähe von Schulen
Qualität: Modern Neubau
Extern: Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Aufzug Doppelverglasung Einbauschränke Unmöbliert Hauswirtschaftsraum Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Malaga

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 8 km
Granada Flughafen, 77 km
Gibraltar Flughafen, 104 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.5mm	13.9°C	5.4°C	23.5°C
Feb	18	1.4mm	15°C	7.3°C	23.8°C
Mär	15	4.8mm	15.3°C	6.8°C	26.5°C
Apr	24	0.3mm	17°C	7.1°C	27.4°C
Mai	28	0.1mm	20°C	10.9°C	27.6°C
Jun	24	1.1mm	23.1°C	16°C	33.5°C
Jul	25	0.1mm	26.1°C	18.3°C	37.2°C
Aug	25	0.2mm	27.4°C	21.9°C	38.5°C
Sep	19	0.9mm	23.8°C	16.9°C	32.6°C
Okt	14	5mm	20.4°C	11°C	33.2°C
Nov	19	2.5mm	17.2°C	11.1°C	24.6°C
Dez	24	0.6mm	13.8°C	5.4°C	24.2°C

Immobilienmarkt in Malaga

	Wohnungen	73%
	Häuser	14%
	Stadthäuser	5%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,6.120 €
IVA: 10%,51.000 €

57.120 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.550 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.275 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Malaga city . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Dils Lucas Fox

Charlotte Escande

Sprachen: Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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