Welche Flughäfen liegen Orihuela am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Orihuela sind Flughafen Murcia (36 km), Flughafen Alicante (40 km) und Flughafen Albacete (124 km).

Welche internationalen Schulen liegen Orihuela am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Orihuela gehören The O'Brien International School (18 km, Alter 5-18, Englisch), Den Norske Skolen i Rojales (19 km, Alter 6-16, Norwegisch) und Phoenix International School (19 km, Alter 4-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Orihuela am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Orihuela wird von Häuser dominiert, mit 48% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (30%), Landhäuser (10%), Stadthäuser (8%), Gewerbeimmobilien (1%) und Sonst. (3%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Orihuela?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer häuser in Orihuela auf Kyero beträgt 609.885 €.

Wie viele Expats leben in Orihuela?

In Provinz Alicante gibt es 497.387 ausländische Einwohner von insgesamt 2.033.566 Einwohnern (24.46%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (13.85%) und Kolumbien (10.30%).

Wie ist das Klima in Orihuela?

In Orihuela ist es im Juli am wärmsten mit rund 29°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Orihuela?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Orihuela betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 385.900 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 54.991 €.

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Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante, Orihuela - 385.900 € | Ref: NRE 3001 - Foto 1

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385.900 €

4.195 € pro m²

Neubau-Haus in Orihuela, Provinz Alicante

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 92 m²
Grundstücksgröße: 140 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
92 m² Baugröße
140 m² Grundstücksgröße

Orihuela, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Nelemans Housing Solutions

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses moderne Neubauprojekt bietet stilvolle Einfamilienhäuser mit 3 großzügigen Schlafzimmern, privatem Pool und hochwertiger Ausstattung – ideal für Familien, Golfliebhaber oder Kapitalanleger.

Die ruhige, aber bestens angebundene Lage in der Nähe eines renommierten Golfplatzes bietet sowohl Erholung als auch Komfort: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung, während schnelle Verkehrsanbindungen für optimale Erreichbarkeit sorgen – egal ob zur Stadt oder zum Flughafen.

Highlights auf einen Blick:

3 helle Schlafzimmer mit viel Stauraum

Offener Wohn- und Essbereich mit moderner Küche

Eigener Garten mit Pool

Hochwertige Bauweise und energieeffiziente Ausstattung

Nur wenige Minuten zum Golfplatz

Gute Anbindung an Autobahn und öffentliche Verkehrsmittel

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim in einer der gefragtesten Lagen der Region. Jetzt informieren und Besichtigungstermin sichern!

Video-Tour

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Lage: Flughafennähe Nah an allen Annehmlichkeiten
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse Dachterrasse
Parkplatz: Einstellplatz
Innenausstattung: Einbauschränke Elektrische Jalousien Bad/WC Offene Wohnküche
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage

Leben in Orihuela

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Nelemans Housing Solutions nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Murcia Flughafen, 36 km
Alicante Flughafen, 40 km
Albacete Flughafen, 124 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 2.033.566 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 497.387 ausländische Einwohner (24.46%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	68.904	13.85%
Kolumbien	51.224	10.30%
Marokko	49.749	10.00%
Ukraine	32.831	6.60%
Rumänien	24.034	4.83%
Algerien	23.662	4.76%
Russische Föderation	22.979	4.62%
Niederlande	17.908	3.60%
Italien	17.215	3.46%
Deutschland	15.117	3.04%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.8mm	14.1°C	5.2°C	26.8°C
Feb	22	0.2mm	15.3°C	4.8°C	27.4°C
Mär	19	0.8mm	16.4°C	6.5°C	31.2°C
Apr	22	0.4mm	18°C	8.2°C	31.2°C
Mai	27	0.2mm	21.4°C	9.8°C	34.2°C
Jun	17	0.8mm	24.9°C	16.4°C	35.7°C
Jul	28	0.1mm	29°C	20.2°C	41.4°C
Aug	26	0.1mm	29°C	21.3°C	37.9°C
Sep	15	0.8mm	24.9°C	15.6°C	35°C
Okt	17	2.9mm	21.8°C	11.4°C	34.4°C
Nov	20	0.5mm	17.4°C	10.2°C	24.5°C
Dez	24	1mm	13°C	4.1°C	24.5°C

Immobilienmarkt in Orihuela

	Häuser	48%
	Wohnungen	30%
	Landhäuser	10%
	Stadthäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Sonst.	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,5.789 €
IVA: 10%,38.590 €

44.379 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.930 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

965 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.718 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Orihuela . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: