Haus in Cazaubon, Gers

Seltene Gelegenheit: außergewöhnliches Haus in der Nähe von Barbotan-les-Thermes und Lake Uby Coup de cœur garantiert!

Das Hotel liegt in einer privilegierten Umgebung, dieses herrliche bioklimatische Architektenhaus im Jahr 2009 gebaut und unter sanitärem Vakuum bietet Komfort, Energieeffizienz und Ruhe.

Auf einem eingezäunten und bewaldeten Grundstück von 4940 m2, das auch einen kleinen Teich hat, verbindet dieses Anwesen Eleganz und Zweckmäßigkeit.

Stärken:- Optimale Energieeffizienz: DPE in A

- Komfortsicher: Heizung durch niedrigtemperaturbeheizten Boden mit geothermischer Wärmepumpe, Aluminium-Holz Zimmerei in Doppelverglasung, Dämmwolle, Faserholz und Zellulosewatte, Doppelstrom VMC.

-Erneuerbare Energie: 10 Photovoltaik-Paneele für den Wiederverkauf und Eigenverbrauch, thermodynamische Warmwasserbereiter, automatische Sturmwasserrückgewinnung mit 5000 Liter vergraben Tank für Außenbewässerung und Toilette.

Geräumige Inneneinrichtung: voll ausgestattete Küche von 24. 50 m2 offen zu einem sehr hellen Wohnzimmer von 45 m2 mit Domdecke und Holzofen, eine Suite mit Badezimmer Ankleidezimmer, 3 Schlafzimmer mit Wandschrank, ein Gemeinschaftsbad mit WC, 1 separates WC mit Handwaschmaschine, eine Wäscherei.

- Außenfläche: große Terrasse von 72 m2 mit Markise ideal für die Sonne und Ruhe zu genießen.

-Garage von 61. 83 m2 m2 mit automatischem Tor.

Das Haus liegt in einer dominierenden Position in einer ruhigen Gegend, ohne vis-à-vis, ist ideal für ein Familienleben oder ein außergewöhnliches Wohnumfeld zu genießen.

Warten Sie nicht, um diese außergewöhnliche Eigenschaft zu entdecken, selten auf dem Markt, die Natur, Komfort und Energieeinsparungen kombiniert.

Kontaktieren Sie mich noch heute, um einen Besuch zu arrangieren und dieses Haus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen!

Grundsteuer: 2197 E

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr. Für weitere Informationen und einen Besuch kontaktieren Sie Hervé desplat : cliseimmo barbotan - 3 avenue des Thermes 32150 cazaubon - Service Transaktion : 05 62 03 70 61 Service Ort : 05 32 09 35 20 E-Mail : agencebarbotan@ RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 495 108 755