Welche Flughäfen liegen Adeje am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Adeje sind Flughafen Tenerife South (17 km), Flughafen La Gomera (49 km) und Flughafen Tenerife North (54 km).

Welche internationalen Schulen liegen Adeje am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Adeje gehören Costa Adeje International School (2 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch), Wingate School (7 km, Alter 3-18, Englisch) und British School of Tenerife (33 km, Alter 2-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Adeje am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Adeje wird von Wohnungen dominiert, mit 43% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (39%), Stadthäuser (11%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Adeje?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Adeje auf Kyero beträgt € 2.609.000.

Wie ist das Klima in Adeje?

In Adeje ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im März am kühlsten mit rund 17°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Adeje?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Adeje betragen etwa 9% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 3.900.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 360.750 €.

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Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - € 3.900.000 | Ref: OH0013/12815 - Foto 1

Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - € 3.900.000 | Ref: OH0013/12815 - Foto 2

Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - € 3.900.000 | Ref: OH0013/12815 - Foto 3

Haus in Adeje, Teneriffa, Adeje - € 3.900.000 | Ref: OH0013/12815 - Foto 4

€ 3.900.000

6.161 € pro m²

Haus in Adeje, Teneriffa

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Baugröße: 633 m²
Grundstücksgröße: 720 m²

4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
633 m² Baugröße
720 m² Grundstücksgröße

Adeje, Teneriffa, Kanarische Inseln, Spanien

Vermarktet von OCEANHOMES.ONLINE

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Wunderschöne villen in barranco de las torres mit spektakulärem blick auf den golfplatz und die insel la gomera

Neues Bauprojekt! Wunderschöne Villen im minimalistischen Design werden in Barranco de las Torres, Golf de Costa Adeje, Teneriffa, mit Panoramablick auf das Meer, den Golfplatz und die Insel La Gomera gebaut.

Jede Villa befindet sich auf einem 720 m2 großen Grundstück. Die bebaute Fläche, einschließlich Terrassen, Veranden und Keller, beträgt 515 m2.

Sie verfügt über ein Wohnzimmer, eine offene Küche, ein Esszimmer, 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, 4 Badezimmer, eine Toilette, ein Arbeitszimmer (Büro), einen Fitnessraum, eine Sauna, eine Waschküche/Bügelzimmer, eine Garage für 2 Autos, einen Aufzug, Wasserflächen und Innenhöfe, Terrassen und Veranden, ein Solarium, einen Swimmingpool und einen Garten.
Hochwertige Marmorböden, Klimaanlage, Heizung, Hausautomation und Videoüberwachung.

Das Bauprojekt ist vollständig abgeschlossen und kann nach Vereinbarung besichtigt werden.

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick
Extern: Balkon Dachterrasse Terrasse Garten
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz
Innenausstattung: Aufzug Video-Gegensprechanlage Sauna
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Adeje

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Tenerife South Flughafen, 17 km
La Gomera Flughafen, 49 km
Tenerife North Flughafen, 54 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	25	0.7mm	18.9°C	11.2°C	26.2°C
Feb	25	0.3mm	19.3°C	11.1°C	28.3°C
Mär	13	5.5mm	16.8°C	9.2°C	28.4°C
Apr	18	2mm	20.3°C	10.5°C	33.5°C
Mai	18	0.8mm	19.3°C	11.6°C	28.5°C
Jun	19	0.4mm	20.9°C	13.2°C	28.1°C
Jul	30	0mm	27.1°C	17.8°C	37.6°C
Aug	26	1mm	27.3°C	16.5°C	37.9°C
Sep	22	0.5mm	22.1°C	16°C	30.2°C
Okt	17	0.8mm	21.9°C	12.3°C	32°C
Nov	16	1.6mm	21.4°C	12.7°C	30.2°C
Dez	11	3.2mm	18.1°C	10.7°C	26.6°C

Immobilienmarkt in Adeje

	Wohnungen	43%
	Häuser	39%
	Stadthäuser	11%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 6.5%,253.500 €

253.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

19.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

9.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

78.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Adeje . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

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Jennifer Mena

Sprachen: Deutsch, Katalanisch, Dänisch, Englisch, Spanisch, Finnisch, Französisch, Italienisch, Niederländisch, Norwegisch, Portugiesisch, Russisch, Schwedisch

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