Welche Flughäfen liegen La Duquesa am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von La Duquesa sind Flughafen Gibraltar (23 km), Flughafen Malaga (75 km) und Flughafen Jerez (86 km).

Welche internationalen Schulen liegen La Duquesa am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von La Duquesa gehören Alma Forest School (6 km, Alter 3-14, Englisch), Queens British Grammar School (6 km, Alter 3-17, Englisch) und Sotogrande International School (8 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in La Duquesa am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in La Duquesa wird von Wohnungen dominiert, mit 70% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Stadthäuser (15%), Häuser (13%), Gewerbeimmobilien (1%) und Grundstücke (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in La Duquesa?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in La Duquesa auf Kyero beträgt € 1.062.405.

Wie viele Expats leben in La Duquesa?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in La Duquesa?

In La Duquesa ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in La Duquesa?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in La Duquesa betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 940.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 91.650 €.

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Haus in La Duquesa, Provinz Malaga, La Duquesa - € 940.000 | Ref: R4771852 - Foto 1

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€ 940.000

4.372 € pro m²

Haus in La Duquesa, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Baugröße: 215 m²
Grundstücksgröße: 600 m²

4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
215 m² Baugröße
600 m² Grundstücksgröße

La Duquesa, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von affinity Spain

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Neue Auswahl an Luxusvillen in der Nähe der Marina und schönen Sandstränden von La Duquesa. Jedes dieser 9 neuen Häuser bietet einen privaten Pool, einen privaten Parkplatz außerhalb der Straße für zwei Fahrzeuge, vier en-suite Schlafzimmer, und sind nur eine Minute zu Fuß von allen allgemeinen Annehmlichkeiten, und nur 250 Meter (3 Minuten zu Fuß) vom Rande des Strandes, wo Sie mehrere wunderbare Restaurants am Strand finden, in einem einzigartigen Fischerdorf!
Die unglaubliche Marina von Sotogrande ist auch etwas mehr als 10 Minuten Fahrt von den Villen. Jede der Villen sind in einem modernen Stil gebaut, mit Boden bis Decke Fenster, offene Wohnbereiche, eine A+ Energie-Rating, und die Villen werden bereit sein, während des Endes des Sommers 2025 zu bewegen! Kontaktieren Sie uns jetzt für alle Details...

Hauptmerkmale

22 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe vom Hafen In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer Stadtnah In der Nähe von Schulen
Qualität: Tadelloser Zustand
Extern: Garten Überdachte Terrasse Terrasse Schöner Garten
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauschränke Sat-TV Unmöbliert Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Strom

Leben in La Duquesa

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 23 km
Malaga Flughafen, 75 km
Jerez Flughafen, 86 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	2.1mm	14.1°C	3.2°C	21.7°C
Feb	19	2.1mm	14.8°C	5.5°C	20.8°C
Mär	14	6.2mm	14.7°C	7.2°C	23.5°C
Apr	25	0.5mm	17.2°C	8.3°C	31.4°C
Mai	27	0.3mm	19.5°C	8.9°C	33.7°C
Jun	23	1.2mm	22.4°C	16.4°C	30.9°C
Jul	30	0mm	25.2°C	16.1°C	39.5°C
Aug	25	0.2mm	26.6°C	20.4°C	38.3°C
Sep	23	0.6mm	23.7°C	15°C	33.4°C
Okt	14	5.1mm	20.1°C	11.2°C	31.9°C
Nov	15	3.5mm	17°C	10.7°C	23.7°C
Dez	24	0.3mm	13.8°C	3.9°C	21.5°C

Immobilienmarkt in La Duquesa

	Wohnungen	70%
	Stadthäuser	15%
	Häuser	13%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,65.800 €

65.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.700 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.350 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

18.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für La Duquesa . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: