Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Marbella auf Kyero beträgt € 1.379.658.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Marbella betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 870.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 121.365 €.

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Neubau-Maisonette in Marbella, Provinz Malaga, Marbella - € 870.000 | Ref: NNG102GD3 - Foto 1

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€ 870.000

4.915 € pro m²

Neubau-Maisonette in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 3
Baugröße: 177 m²

3 Schlafzimmer
3 Badezimmer
177 m² Baugröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von Golden Properties

Wir sprechen Englisch

Über dieses duplex zum Verkauf

Exklusive Duplex-Wohnung im Erdgeschoss mit 3 Schlafzimmern, 3 Bädern und 1 Gäste-WC. Das Hotel liegt in einer Front-Line-Golf neue Wohnanlage in Guadalmina, Marbella.

Diese moderne Wohnung verfügt über ein offenes Design, das Eleganz, Licht und Komfort in sich vereint. Die offene Küche ist mit erstklassigen siemens-Geräten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über die höchste Qualität, einschließlich Fußbodenheizung, Zugangskontrolle per Fingerabdruck und doppelt verglaste Fenster.

Sie befindet sich in einer luxuriösen Wohnanlage in Guadalmina, direkt am Golfplatz mit Panoramablick auf den Golfplatz und die umliegenden Grünflächen.

Seine Lage ist eine der begehrtesten in Marbella und macht es zum perfekten Ort, um einen komfortablen und luxuriösen Lebensstil zu genießen.

Dieser exklusive Komplex befindet sich in einer begehrten Nachbarschaft, die sowohl ruhig als auch sicher ist. Sie verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Service, einen olympischen Swimmingpool, tropische Gärten, einen voll ausgestatteten Fitnessraum und einen Co-Working-Bereich. All dies in der besten Strandgegend von Marbella und nur 5 Autominuten von Puerto Banus entfernt.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

Hauptmerkmale

29 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Blick auf den Golfplatz
Lage: In der Nähe vom Golfplatz Strand in erster Linie
Qualität: Modern Guter Zustand Neubau
Extern: Garten Gemeinschaftsgarten Terrasse
Gebäude: Eigenständige Wohnung
Freizeit: Fitnessstudio
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Alarmanlage Videoüberwachung Geschlossene Anlage Einbauschränke Aufzug Doppelverglasung
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Klimaanlage Zentralheizung Internet möglich

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Golden Properties nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	50%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,10.440 €
IVA: 10%,87.000 €

97.440 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

4.350 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.175 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

17.400 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: