Haus in Arezzo, Arezzo Provinz

Hauptmerkmale:

Ca. 450 qm Fläche
Acht Schlafzimmer und sechs Badezimmer
18 Zimmer insgesamt
Dreistöckige Villa mit Panoramablick über Arezzo
Großes Wohnzimmer mit einem ursprünglichen Kamin aus dem 13. Jahrhundert
Zwei Küchen, darunter eine offene Küche mit Kamin und Steinofen
Veranda mit Blick auf die Stadt
Arbeits- und Waschküche
Privates Schwimmbad mit Umkleidekabinen und Badezimmern
Terrassen- und gepflegter Garten
Etwa 1 Hektar Land mit Olivenhain (200 Bäume) und Weinberg
Autonome Heizung
Vollständig möbliert
Ausgezeichneter Zustand
Hohes Potenzial als Privatwohnsitz, Landgasthof, Veranstaltungsort oder Ferienhaus

interne Beschreibung:
Diese schöne Villa liegt auf einem Hügel nur wenige Kilometer vom Zentrum von Arezzo entfernt und bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Stadt. Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen für insgesamt etwa 450 qm und begrüßt die Gäste in hellen, elegant eingerichteten Zimmern.
Das Erdgeschoss verfügt über eine atemberaubende Panorama-Veranda, ideal zum Entspannen und Genießen der Skyline der Stadt. Das geräumige Wohnzimmer wird von einem seltenen, ursprünglichen Kamin aus dem 13. Jahrhundert hervorgehoben, der einen einzigartigen historischen Charme verleiht, während die Küche funktional und ideal für Unterhaltung ist.
Auf der ersten Etage befinden sich sechs große Schlafzimmer und vier Badezimmer sowie eine Waschküche. Die offene Küche mit Kamin und Steinofen öffnet sich zu einem einladenden Wohnbereich, der den perfekten Raum für Familientreffen und Abendessen schafft.
Die Kellerebene ist als eigenständige Einheit mit einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer (oder einem zweiten Schlafzimmer), einem Wohnzimmer mit Kamin und zwei großen Fenstern mit Blick auf den Pool und einem Badezimmer konzipiert. Jedes Interieur Detail wird sorgfältig ausgewählt, um Raffinesse und Komfort zu kombinieren, wobei eine warme und einladende Atmosphäre durch traditionelle Materialien und hochwertige Oberflächen beibehalten wird.

Externe Beschreibung:
Die Villa ist umgeben von einem mehrstöckigen, gepflegten Garten mit charmanten Ecken für Entspannung, Lesen oder private Veranstaltungen. Vom Garten aus genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf Arezzo, die gleiche Aussicht, die Piero della Francesca Meisterwerke inspiriert.
Der private Pool mit Umkleidekabinen und zwei eigenen Bädern befindet sich in Panoramalage und ist der Mittelpunkt des Outdoor-Sommerlebens – perfekt zum Schwimmen, Entspannen oder zum Bewirten von Partys und Empfängen. Das ca. ein Hektar große Anwesen umfasst 200 produktive Olivenbäume und einen kleinen Weinberg, ideal für diejenigen, die ihr eigenes Öl und Wein produzieren oder ein kleines landwirtschaftliches Geschäft gründen möchten.
Die absolute Privatsphäre wird durch die dominante und abgeschiedene Lage der Villa gewährleistet, während die Nähe zum Stadtzentrum es bequem und leicht in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen macht.

Entfernungen:
Stadtzentrum von Arezzo: 5 km
Supermarkt: 3 km
Bahnhof: 6 km
Krankenhaus Arezzo: 8 km
Florenz: 75 km
Siena: 60 km
Flughafen Florenz: 90 km

Ref. A1190RV6483