Villa - Arezzo, Province de Arezzo

Principales caractéristiques:

Surface d'environ 450 m2
Huit chambres et six salles de bains
Dix-huit chambres au total
Villa de trois étages avec vue panoramique sur Arezzo
Grand salon avec une cheminée originale du XIIIe siècle
Deux cuisines, dont une cuisine ouverte avec cheminée et four en pierre
Veranda surplombant la ville
Salle d'étude et buanderie
Piscine privée avec vestiaires et salles de bains
Jardin en terrasse et manucure
Environ 1 hectare de terrain avec oliveraie (200 arbres) et vignoble
Chauffage autonome
Entièrement meublé
Excellent état
Haut potentiel en tant que résidence privée, agritourisme, lieu d'événement, ou maison de vacances

description interne:
Cette belle villa est située sur une colline à quelques kilomètres du centre d'Arezzo et offre une vue panoramique imprenable sur la ville. La propriété est répartie sur trois niveaux pour un total d'environ 450 m2 et accueille les clients dans des chambres lumineuses et élégamment meublées.
Le rez-de-chaussée dispose d'une magnifique véranda panoramique, parfaite pour se détendre et profiter de l'horizon de la ville. Le salon spacieux est mis en valeur par une rare cheminée originale du XIIIe siècle qui ajoute un charme historique unique, tandis que la cuisine est fonctionnelle et idéale pour le divertissement.
Au premier étage se trouvent six grandes chambres et quatre salles de bains, ainsi qu'une buanderie. La cuisine ouverte avec cheminée et four en pierre s'ouvre sur un salon accueillant, créant l'espace idéal pour les rassemblements et les dîners en famille.
Le sous-sol est conçu comme une unité indépendante, avec une chambre, un bureau (ou une deuxième chambre), un salon avec cheminée et deux grandes fenêtres face à la piscine, et une salle de bains. Chaque détail intérieur est soigneusement choisi pour allier sophistication et confort, en conservant une ambiance chaleureuse et accueillante à travers des matériaux traditionnels et des finitions de haute qualité.

Description externe :
La villa est entourée d'un jardin multi-niveaux et bien entretenu rempli de coins charmants pour la détente, la lecture ou l'accueil d'événements privés. Depuis le jardin, vous pourrez profiter d'une vue imprenable sur Arezzo, les mêmes panoramas qui ont inspiré les chefs-d'œuvre de Piero della Francesca.
La piscine privée, avec des vestiaires et deux salles de bains dédiées, est située dans un emplacement panoramique et est le point focal de la vie d'été en plein air – parfait pour la baignade, la détente, ou l'accueil de fêtes et de réceptions.
L'intimité complète est assurée par la position dominante et isolée de la villa, tandis que la proximité du centre-ville le rend pratique et facile à atteindre en quelques minutes en voiture.

Distances:
Arezzo centre-ville: 5 km
Supermarché: 3 km
Gare: 6 km
Hôpital Arezzo: 8 km
Florence: 75 km
Sienne: 60 km
Aéroport de Florence: 90 km

Réf. A1190RV6483