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€ 469.000

2.266 € pro m²

Haus in Saint-Emilion, Gironde

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Baugröße
207 m²
Grundstücksgröße
1.197 m²

Saint-Emilion, Gironde, Aquitaine, Frankreich

CÔTÉ IMMO CASTILLON

Vermarktet von CÔTÉ IMMO CASTILLON

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Dorfhaus - 200 m2 mit Schwimmbad Côté Immo Castillon bietet Ihnen, nur 10 Minuten von Saint-Émilion, dieses schöne Einfamilienhaus in einer ländlichen Umgebung. Dieses Haus sammelt alle Vermögenswerte, um Sie mit seiner Architektur, seiner Lage und seinem Charme zu befriedigen. Sobald das Tor und unser Fahrzeug in dem Raum für diesen Zweck bereitgestellt, werden wir zum Haus vorrücken.
Wir nehmen uns die Zeit, diese prächtige Fassade zu entdecken und über die Geschichte dieses Ortes zu sprechen. Dieses Gebäude des 19. Jahrhunderts ist die alte Schule der Gemeinde. Gehen wir jetzt ... Wir werden in der Küche begrüßt werden. Es verfügt über viele Lagereinrichtungen und Sie können darüber hinaus direkt den Garten für Ihre Mahlzeiten unter der überdachten Terrasse. Ein Keller und eine Waschküche befinden sich auch in der Nähe dieses Raumes. Sehr praktisch!
Nun gehen wir nach links und entdecken das Wohnzimmer. Es ist in zwei offene Räume unterteilt: ein Doppel-Wohnzimmer und ein Esszimmer. Dieses Zimmer, von Standard, durch seine Größe, die Helligkeit, die es bietet, und seine Anordnung, bietet Ihnen schöne Möglichkeiten für die Entwicklung. Das Ganze ist wunderschön renoviert und bietet qualitativ hochwertige Dienstleistungen.
Dann steigen wir die Treppe hinauf und kommen in einer großen Landung, die in Spielzimmer, Entspannungsbereich oder Büro verwendet werden kann. Letztere öffnet sich auf eine Master-Suite mit eigenem Bad, sowie zwei andere Schlafzimmer, die ein Gemeinschaftsbad teilen. Wir werden nach außen gehen. Der Garten, von menschlicher Größe, ist eine echte Oase der Ruhe mit einer angenehmen Terrasse und einem perfekten Schwimmbad, um die schönen Tage zu genießen.
Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, in einer ruhigen Umgebung zu leben, während Sie in der Nähe der Annehmlichkeiten des Stadtzentrums. Darüber hinaus verfügt das Haus über zwei große praktische Annehmlichkeiten für Parkplätze oder zusätzliche Lagerung.
Technische Punkte : Abwasser alle / Fibre / PVC-Dachband / ALU Gutter / Elektrisches Tor / Schwimmbad : 7 * 3,5 - 1,40 Tiefe / Neues Dach / Pouch mit Pumpe / Sonnenkollektoren 4500 Wh wieder in die elektrische Platine / Heizung Modus : PAC Luft / Wasser ; Boden + Umkehrbare Klimaanlage Vorzugslage : Ein paar Minuten von den Schulen, ideal für Familien. Conveniences in Reichweite: Supermarkt, Apotheken und lokale Geschäfte zu Fuß erreichbar.
Transportmöglichkeiten: In der Nähe des Bahnhofs, ermöglicht schnelle und bequeme Reisen. Gesundheitsdienstleistungen: Mehrere Ärzte und Kliniken in der Nähe, um Ihre medizinischen Bedürfnisse zu erfüllen. Angenehme Umgebung: Ruhige und sichere Gegend, ideal für ein harmonisches Familienleben.

Hauptmerkmale

18 Merkmale

Schwimmbad
Lage
Verkehrsgünstig gelgen
Qualität
Renoviert
Extern
Garten Terrasse Überdachte Terrasse

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse A
CO₂-Emissionen
Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saint-Emilion

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie CÔTÉ IMMO CASTILLON nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Saint-Emilion

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


27.202 €
2.345 €
1.173 €
9.380 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saint-Emilion . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
40.100 €*
Endgültige Anschaffungskosten
509.100 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

CÔTÉ IMMO CASTILLON

CÔTÉ IMMO CASTILLON

Quentin CHIQUET FERCHAUD

Sprachen
Englisch, Französisch
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