Welche internationalen Schulen liegen Audes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Audes gehören West Point Bilingual School (188 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch), École Greenfield (189 km, Alter 2-11, Englisch und Französisch) und Ombrosa International School (190 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Audes?

In Audes ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Dezember am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Audes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Audes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 55.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 4.703 €.

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Haus in Audes, Allier, Audes - € 55.000 | Ref: 8MS108151 - Foto 1

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€ 55.000

573 € pro m²

Haus in Audes, Allier

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 96 m²
Grundstücksgröße: 1.238 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
96 m² Baugröße
1.238 m² Grundstücksgröße

Audes, Allier, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von TRANSAXIA CALITIMMO

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Transaxia huriel, devenas armelle (EI) Tel : 06 32 17 82 67 bietet Ihnen, im Bereich von Audes, ein altes Haus zu renovieren im Erdgeschoss, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC. Im Obergeschoss, ein Hauptzimmer, 2 Schlafzimmer und eine Küche. Das Haus hat eine kleine alte Veranda auf der Vorderseite sowie viele Nebengebäude, eine schöne Steinscheune, einen Hangar, einen Stall, zwei Keller, einen Schuppen und einen Brunnen vor dem Haus.
Heizung: Holz und Holzkohleofen mit Heizkörpern. Septische Basis. Alles auf bewaldeten Grundstücken von 1238 m2. Der aktuelle Zugang zum Boden erfolgt durch eine Außentreppe, die es Ihnen ermöglicht, 2 unabhängige Vermietungen zu machen oder eine Innentreppe, die Ihnen ermöglicht, ein Gehäuse zu machen. Großes Potenzial für dieses Set. Schnell zu sehen. Handelsvertreter am RSAC von MontLuçon unter der Nr. 904397189 registriert.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Georisk-Website: "Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Georisk-Website verfügbar".

Hauptmerkmale

7 Merkmale

Ansichten: Landschaftsblick
Lage: Landesinnere
Qualität: Renovierung erforderlich
Extern: Garten
Gebäude: Nebengebäude
Parkplatz
Innenausstattung: Duschraum

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse G
CO₂-Emissionen: Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Audes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie TRANSAXIA CALITIMMO nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	12	1.3mm	4.8°C	-7°C	16.3°C
Feb	7	2.2mm	8°C	-1.4°C	21.4°C
Mär	7	3.4mm	9.4°C	-0.5°C	21.8°C
Apr	6	2.8mm	11°C	-0.6°C	29.5°C
Mai	6	4.1mm	13.7°C	6.2°C	26°C
Jun	9	4.8mm	17.5°C	6.5°C	28.6°C
Jul	8	1.8mm	20.2°C	9.4°C	34.7°C
Aug	16	0.5mm	20.9°C	9.1°C	33.6°C
Sep	6	3.7mm	15.1°C	3.3°C	26.7°C
Okt	9	5mm	14.7°C	3°C	25.4°C
Nov	18	1.8mm	9.3°C	-1.4°C	19.9°C
Dez	12	1.9mm	4.7°C	-3.9°C	16.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,3.190 €

3.190 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

275 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

138 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

1.100 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Audes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: