Kyero logo
Bildzähler1/27
Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 1Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 2Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 3Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 4Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 5Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 6Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 7Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 8Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 9Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 10Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 11Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 12Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 13Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 14Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 15Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 16Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 17Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 18Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 19Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 20Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 21Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 22Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 23Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 24Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 25Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 26Haus in Saumur, Maine-et-Loire, Saumur - 3.400.000 € | Ref: NDB1006 - Foto 27

3.400.000 €

7.963 € pro m²

Haus in Saumur, Maine-et-Loire

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Baugröße
427 m²

Saumur, Maine-et-Loire, Pays de la Loire, Frankreich

Über dieses villa zum Verkauf

Herrliches Herrenhaus mit Gärten "à la Française" und feinem Weinberg Ein makellos restauriertes Herrenhaus aus dem 16. und 17. Jahrhundert, mit Terrassengärten und einem Weinberg im Herzen des Loiretals. Nur 25 Minuten von der Loire und ihren bezaubernden Dörfern, antiken Märkten, Restaurants, Cafés und prächtigen Burgen entfernt. Trotz der mittelalterlichen Ursprünge des Herrenhauses tragen seine Keller Spuren der Zivilisation, die vor 1200 zurückreichen.
Das Erdgeschoss umfasst ein Gästezimmer und eine Reihe von herrlichen Empfangssälen, mit großen Fenstern, die Blick auf den Garten aus allen Blickwinkeln bieten. Die Küche, mit seinem La Cornue Herd und der großen Insel La Cornue, könnte leicht als Kulisse für eine kulinarische Show dienen. Aufsteigen der ursprünglichen Stein Wendeltreppe führt zu drei großen Schlafzimmern und zwei Bädern. Jedes dieser Zimmer zeigt beeindruckende architektonische Elemente wie Doppel-Millionen-Fenster oder Kamine.
An der Spitze der Wendeltreppe befindet sich der riesige Dachboden im zweiten Stock, unter Dachbalken im Domstil, die mühelos in zwei weitere Schlafzimmer mit Badezimmern umgewandelt werden könnten. Innerhalb des Anwesens entdecken Sie zwei exquisite Gebäude – eine Loggia und eine Orangerie. Die Loggia erstreckt sich über zwei Ebenen: einen Wohnbereich im Erdgeschoss und ein Schlafzimmer im Obergeschoss, verbunden durch eine prächtige Treppe aus dem 17. Jahrhundert.
Die Orangerie, eingebettet in die Gärten, ist ein wunderschön restaurierter Raum, der mehreren Zwecken dienen könnte – einem Empfangsbereich, einem Künstlerstudio, einem Spielzimmer, einem Fitnessraum oder sogar einem Gästehaus. Die Besitzer ersparten sich keine Mühe, das Anwesen zu seinem früheren Glanz wiederherzustellen, während sie modernen Komfort wie das Soundsystem Bang & Olufsen, I-Lighting, anspruchsvolle und effiziente Zentralheizung und eine Whirlpool-Badewanne miteinbezog.
Diese Region ist seit langem als der Garten von Frankreich bekannt, und dieses Anwesen steht als Zeugnis für diesen Ruf. Der obere Garten beherbergt einen Poolbereich umgeben von üppigen Rasenflächen. Durch ein Tor liegen 2 Hektar von 20-40 Jahre alten Chenin Blanc Reben, klassifiziert unter dem Saumur AOC "kontrollierte Ursprungsbezeichnung." Dieser Weinberg, eine Seltenheit viel von lokalen Winzern begehrt, wird von einem benachbarten Winzer überwacht, so dass die Besitzer ihre eigenen Mischungen genießen, ohne die Weinberge selbst zu verwalten.
Der Rest des Gartens, der das Herrenhaus umgibt, besteht aus Terrassen im französischen Stil, die mit Kästchenhecken, Rosen, gefalteten Lindenbäumen und einer kostbaren Sammlung von reifen und seltenen Bäumen im Arboretum geschmückt sind. Nur eine Stunde vom Flughafen Tours und anderthalb Stunden mit dem Zug von Paris entfernt.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Extern
Automatisches Bewässerungssystem
Parkplatz
Überdachter Autoabstellplatz
Innenausstattung
Elektrische Tore Whirlpool

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse C

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Saumur

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Saumur

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


197.200 €
17.000 €
8.500 €
68.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Saumur . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
290.700 €*
Endgültige Anschaffungskosten
3.690.700 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

Maxwell-Baynes - Christie’s International Real Estate

  • Sprechen Englisch, Spanisch und 1 weitere
Anzeige

Weitere Immobilien wie diese

Bleiben Sie auf dem Laufenden

Erhalten Sie Immobilienempfehlungen, Inspiration und Tipps zum Umzug ins Ausland.

Ihr Land

Ihre Privatsphäre ist uns wichtig. Lesen Sie unsere Datenschutzrichtlinien und Bedingungen