Haus in Grottaferrata, Rome

Historische Villa mit Pool und privatem Park in Grottaferrata
Zum Verkauf steht eine einzigartige Residenz in einer grünen Oase zwischen Frascati und Grottaferrata, an der Grenze zu Rom. Dieses seltene architektonische Kunstwerk wurde vom herausragenden Michele Busiri Vici geschaffen, einem Architekten, der die Geschichte des italienischen Designs tief geprägt hat.
Die Villa mit einer Fläche von 1.200 Quadratmetern ist harmonisch in drei unabhängige Wohnbereiche aufgeteilt, die als eine Einheit oder als drei separate Residenzen genutzt werden können. Alle liegen eingebettet in einen 3 Hektar großen Park mit gepflegten Rasenflächen, üppiger Vegetation, majestätischen Bäumen und einem großen Swimmingpool – ein wahres Naturschutzgebiet mit einer Atmosphäre ruhiger Privatsphäre, nur wenige Minuten von Rom entfernt.
Das Anwesen befindet sich in einer der prestigeträchtigsten und malerischsten Gegenden Latiums, in Grottaferrata, einer charmanten Stadt, die als wohlhabendste Gemeinde der Region gilt. Es bietet die perfekte Balance zwischen dem Charme einer friedlichen Provinz und der Nähe zu den kulturellen Schätzen der Hauptstadt.
Die Villa wurde von Michele Busiri Vici entworfen, einem Architekten, dessen Name mit der Entstehung der Costa Smeralda auf Sardinien und den ikonischen Villen von Sabaudia verbunden ist. Diese Residenz ist sein einziges Werk außerhalb dieser Regionen. Alle Originalzeichnungen des Projekts sind bis heute erhalten und zeugen von der unglaublichen Sorgfalt und künstlerischen Vision des Meisters. Von den Bögen bis zu den Türgriffen spiegelt jedes Detail seine Architekturphilosophie wider, die auf Harmonie, Eleganz und Respekt für die Umwelt basiert.
Der Innenraum der Villa besteht aus: Der linke Flügel, in dem sich das Haupthaus befindet, wurde unter sorgfältiger Erhaltung aller ursprünglichen Dekorationselemente restauriert. Die Innenräume sind in einem ausdrucksstarken ethnischen Stil mit orientalischen Motiven dekoriert und schaffen eine reiche, gemütliche und individuelle Atmosphäre.
Der zentrale Teil der Villa ist teilweise möbliert und kann individuell gestaltet werden. Der Raum und das Licht ermöglichen es, ihn in eine persönliche Reflexion des Geschmacks und der Bedürfnisse des Eigentümers zu verwandeln.
Der rechte Flügel bietet eine komplett eigenständige Wohnung – ideal für Gäste oder als zusätzlichen Wohnraum.
Die Villa verfügt außerdem über Keller, Veranden und Terrassen mit Blick auf den 30.000 m² großen Park. Die Villa scheint von Grün umgeben zu sein und vermittelt ein Gefühl völliger Isolation von der Außenwelt. Hier breiten sich gepflegte Rasenflächen, majestätische Eichen und üppige Sträucher aus und bilden eine malerische Landschaft. In einem der Gartenbereiche befindet sich ein Swimmingpool, ein idealer Ort zum Entspannen im Schatten der Bäume an warmen römischen Tagen.
Auf dem Gelände der Villa gibt es drei Garagen, zwei artesische Brunnen mit einem autonomen Wasserversorgungssystem und die gesamte Infrastruktur, die für ein komfortables Landleben notwendig ist.
Geschichte, Kunst und außergewöhnlicher Komfort vereinen sich hier zu einem wahrhaft seltenen Angebot auf dem Immobilienmarkt. Eine einmalige Chance, Eigentümer eines Meisterwerks zu werden, das in die Landschaft der römischen Hügel eingeschrieben ist, zeitlos, zeitlos und konkurrenzlos.