Villa - Grottaferrata, Rome

Villa historique avec piscine et parc privé à Grottaferrata
À vendre, une résidence unique située dans un écrin de verdure entre Frascati et Grottaferrata, à la frontière avec Rome. Cette œuvre d'art architecturale rare a été réalisée par l'exceptionnel Michele Busiri Vici, architecte qui a profondément marqué l'histoire du design italien.
D'une superficie de 1 200 m², la villa est harmonieusement divisée en trois espaces de vie indépendants, pouvant être utilisés comme une seule unité ou comme trois résidences distinctes. Tous sont nichés dans un parc de 3 hectares avec pelouses impeccables, végétation luxuriante, arbres majestueux et grande piscine : une véritable réserve naturelle offrant une atmosphère sereine et intime, à quelques minutes de Rome.
La propriété est située dans l'un des quartiers les plus prestigieux et pittoresques du Latium, à Grottaferrata, charmante ville reconnue comme la commune la plus prospère de la région. Elle offre l'équilibre parfait entre le charme d'une province paisible et la proximité des trésors culturels de la capitale.
La villa a été conçue par Michele Busiri Vici, architecte dont le nom est lié à la création de la Costa Smeralda en Sardaigne et des villas emblématiques de Sabaudia. Cette résidence est sa seule réalisation en dehors de ces régions. Tous les dessins originaux du projet ont survécu jusqu'à nos jours, témoignant du soin et de la vision artistique exceptionnels du maître. Des arches aux poignées de porte, chaque détail reflète sa philosophie architecturale fondée sur l'harmonie, l'élégance et le respect de l'environnement.
Les espaces intérieurs de la villa sont composés comme suit : L'aile gauche, qui abrite la maison principale, a été restaurée en préservant soigneusement tous les éléments décoratifs d'origine. Les intérieurs sont décorés dans un style ethnique expressif avec des motifs orientaux, créant une atmosphère riche, chaleureuse et personnalisée.
La partie centrale de la villa est partiellement meublée et personnalisable. L'espace et la lumière permettent de la transformer en un environnement personnalisé, selon les goûts et les besoins du propriétaire.
L'aile droite abrite un appartement totalement indépendant, idéal pour les invités ou comme espace de vie supplémentaire.
La villa dispose également de caves, de vérandas et de terrasses donnant sur le parc de 30 000 m², où elle semble plongée dans la verdure, créant une sensation d'isolement total. Ici, pelouses impeccables, chênes majestueux et arbustes luxuriants s'étendent, formant un paysage pittoresque. Dans l'un des jardins se trouve une piscine, un lieu idéal pour se détendre à l'ombre des arbres lors des chaudes journées romaines.
Sur le territoire de la villa il y a trois garages, deux puits artésiens avec système d'eau autonome et toutes les infrastructures nécessaires pour une vie confortable à la campagne.
Histoire, art et confort exceptionnel s'unissent ici pour créer une offre véritablement rare sur le marché immobilier. Une occasion unique de devenir propriétaire d'un chef-d'œuvre, niché dans le paysage des collines romaines, intemporel, sans concurrence.