Welche Flughäfen liegen Benalmadena am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Benalmadena sind Flughafen Malaga (10 km), Flughafen Gibraltar (85 km) und Flughafen Granada (96 km).

Welche internationalen Schulen liegen Benalmadena am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Benalmadena gehören Torrequebrada International College (1 km, Alter 2-18, Englisch und Spanisch), Den Norske Skolen Malaga (2 km, Alter 6-16, Norwegisch) und The British College of Benalmádena (2 km, Alter 1-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Benalmadena am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Benalmadena wird von Wohnungen dominiert, mit 69% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (23%), Stadthäuser (3%), Gewerbeimmobilien (2%), Grundstücke (2%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Benalmadena?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Benalmadena auf Kyero beträgt € 798.401.

Wie viele Expats leben in Benalmadena?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Benalmadena?

In Benalmadena ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Benalmadena?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Benalmadena betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.150.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 160.425 €.

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Neubau-Penthouse in Benalmadena, Provinz Malaga, Benalmadena - € 1.150.000 | Ref: TPG1003/12190 - Foto 1

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€ 1.150.000

5.476 € pro m²

Neubau-Penthouse in Benalmadena, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 210 m²

3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
210 m² Baugröße

Benalmadena, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von The Property Group

Deutsch gesprochen

Über dieses penthouse zum Verkauf

Neubauprojekt mit Panoramablick – Torremuelle Alto

Willkommen zu einer exklusiven Gelegenheit, ein Zuhause in einer kleinen, eleganten Anlage mit nur 28 Wohnungen zu erwerben – perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Über das Projekt:
14 Erdgeschosswohnungen + 14 Penthouse-/Maisonettewohnungen
Freier Blick auf das Mittelmeer von jeder Wohnung aus
Zwei private Parkplätze pro Wohnung
Ausschließlich hochwertige Materialien und Ausstattungen verwendet
Energieklasse AA – die höchstmögliche Bewertung für Effizienz und Nachhaltigkeit

Gelegen in Torremuelle Alto – einer ruhigen, erhöhten Lage mit unverbaubarem Blick. Wohnen Sie im Einklang mit der Natur und dennoch in der Nähe des Meeres, der öffentlichen Verkehrsmittel und aller Annehmlichkeiten.

Dieses Neubauprojekt bietet Luxus, Komfort und langfristigen Wert – perfekt als Dauerwohnsitz, Feriendomizil oder Kapitalanlage.

Hauptmerkmale

10 Merkmale

Schwimmbad: Gemeinschaftspool
Ansichten: Meerblick
Qualität: Neubau
Extern: Dachterrasse Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Zentralheizung Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Benalmadena

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 10 km
Gibraltar Flughafen, 85 km
Granada Flughafen, 96 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	18	1.5mm	12.5°C	3.9°C	21.8°C
Feb	18	2mm	13.2°C	5.5°C	22.4°C
Mär	13	5.1mm	13.9°C	4.8°C	24°C
Apr	22	0.5mm	15.7°C	5.4°C	29.7°C
Mai	28	0.1mm	18.8°C	9°C	30.1°C
Jun	23	1.2mm	22°C	14.1°C	32.6°C
Jul	27	0.1mm	25.7°C	16.9°C	38.7°C
Aug	24	0.4mm	26.8°C	20.1°C	39.9°C
Sep	20	1.2mm	22.7°C	15.4°C	32.7°C
Okt	14	6.4mm	19.1°C	8.9°C	31.5°C
Nov	15	2.9mm	15.9°C	9.8°C	22.9°C
Dez	19	0.4mm	12.2°C	3.7°C	22.1°C

Immobilienmarkt in Benalmadena

	Wohnungen	69%
	Häuser	23%
	Stadthäuser	3%
	Gewerbeimmobilien	2%
	Grundstücke	2%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,13.800 €
IVA: 10%,115.000 €

128.800 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

5.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

2.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

23.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Benalmadena . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

The Property Group

Antony

Sprachen: Deutsch, Katalanisch, Englisch, Spanisch, Französisch, Niederländisch, Russisch, Schwedisch

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Referenz zur Immobilie: TPG1003/12190

€ 1.150.000

Neubau-Penthouse in Benalmadena, Provinz Malaga

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Baugröße: 210 m²

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Über dieses penthouse zum Verkauf

Hauptmerkmale

Energieausweis

Leben in Benalmadena

Ungefährer Standort

Torrequebrada International College, 1 km

Den Norske Skolen Malaga, 2 km

The British College of Benalmádena, 2 km

Ausländer14.79% ausländische Einwohner in Provinz Malaga

KlimaDurchschnittlich 18°C, am wärmsten im August mit 27°C

Immobilientypen

Durchschnittlicher AngebotspreisÜber dem Durchschnitt für 3 schlafzimmer wohnungen

Was es kostet

Berechne deine monatlichen RückzahlungenEtwa 4.250 € pro Monat bei 30 % Anzahlung

Über den Makler

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