Haus in Pillac, Charente

Beeindruckendes Charakterhaus in einer ruhigen Gegend, mit Schwimmbad und Nebengebäuden. Dieses geräumige, renovierte Anwesen kann leicht in zwei geteilt werden. Es gibt auch ein altes Haus mit einem Brotofen, das eine schöne gîte/studio machen würde, sowie eine große Scheune mit einer Sommerküche. Datierend aus dem 16. Jahrhundert, war es einst ein Weinbauhaus. Die Zimmer sind geräumig und hell.
Das Haus wurde renoviert, um seinen Charakter zu bewahren und bietet einen optimalen Wohnkomfort (Energieklasse D, ein hervorragendes Ergebnis für ein solches altes Haus). Es besteht aus einer beeindruckenden Eingangshalle, einer geräumigen Küche mit einem Herd und einem großen Gasofen. Es gibt auch ein Wohn-und Esszimmer, sowie ein angenehmes und sonniges Wintergarten! Im Erdgeschoss gibt es ein Schlafzimmer/Eingangshalle und ein geräumiges Badezimmer.
Der Hauswirtschaftsraum führt in den zweiten Teil des Hauses, potenziell unabhängig, bietet ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Im Obergeschoss sind die drei Schlafzimmer alle Doppelzimmer, mit einem WC und Bad. Das Salzwasser-Schwimmbad ist 7 m x 4 m und verfügt über eine große Terrasse. Der 6000 m2 große Garten, die 120 m2 Scheune, eine Werkstatt und eine Garage stehen Ihnen zur Verfügung.
Die überdachte Terrasse ist ein angenehmer Ort, um Kaffee und Croissants zu genießen, oder ein Aperitif am Ende des Tages!Der Garten ist charmant und verfügt über drei Quellwasserhähne und einen Brunnen. Dieses ungewöhnliche Haus wäre perfekt für eine große Familie. Das Nebengebäude könnte in Unterkunft umgewandelt werden, so dass dieses herrliche Anwesen eine charmante Gîte-Komplex. Das Hotel liegt in einem Weiler nicht weit von Aubeterre-sur-Dronne, ein beliebtes Dorf mit Bars, Restaurants und einem Flussstrand.
Geschätzter jährlicher Energieverbrauch zwischen 1.550 € und 2.130 € pro Jahr. Durchschnittliche indexierte Energiepreise, 2021 (inklusive Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: