Welche internationalen Schulen liegen Aizenay am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Aizenay gehören Chavagnes International College (33 km, Alter 11-18, Englisch), Montessori En Ville (54 km, Alter 3-12, Englisch und Französisch) und Bordeaux International School (225 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Aizenay?

In Aizenay ist es im August am wärmsten mit rund 20°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Aizenay?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Aizenay betragen etwa 23% des Preises, einschließlich TVA und FNR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 246.300 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 57.794 €.

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Neubau-Haus in Aizenay, Vendee, Aizenay - € 246.300 | Ref: AD-06201 - Foto 1

Neubau-Haus in Aizenay, Vendee, Aizenay - € 246.300 | Ref: AD-06201 - Foto 2

Neubau-Haus in Aizenay, Vendee, Aizenay - € 246.300 | Ref: AD-06201 - Foto 3

€ 246.300

2.898 € pro m²

Neubau-Haus in Aizenay, Vendee

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 85 m²
Grundstücksgröße: 500 m²

3 Schlafzimmer
85 m² Baugröße
500 m² Grundstücksgröße

Aizenay, Vendee, Pays de la Loire, Frankreich

Vermarktet von BATI85

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Haus Neuve - 3 Schlafzimmer + Garage – in der Nähe des Stadtzentrums

Ideale Lage: Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt bietet Ihnen dieses neue Haus Ruhe und Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Shops, Schulen, Transport).

Beschreibung:

Neues einstöckiges Haus

3 geräumige Schlafzimmer mit eingebautem Stauraum

Helles Wohnzimmer mit offener Küche

Modernes Badezimmer mit Dusche

Angrenzende Garage + Möglichkeit des Parkens im Freien

In Übereinstimmung mit den neuesten RT 2020-Standards (niedriger Energieverbrauch)

Kontaktieren Sie Alain unter O6. 24. 94. 11. 49 für weitere Informationen!

Hauptmerkmale

6 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften Zentral gelegen
Qualität: Neubau
Gebäude: Baumöglichkeit
Parkplatz: Garage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Aizenay

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie BATI85 nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	16	3mm	6.6°C	-4.3°C	14.6°C
Feb	8	5.3mm	9.7°C	2.2°C	17.5°C
Mär	6	3.4mm	9.8°C	0.9°C	20.1°C
Apr	11	2.4mm	11.6°C	3.6°C	22.7°C
Mai	4	4.8mm	14.1°C	8.3°C	25.7°C
Jun	13	1.8mm	17°C	8.2°C	29.9°C
Jul	11	2.7mm	18.8°C	10.5°C	33.2°C
Aug	14	1.6mm	19.8°C	10.3°C	34.9°C
Sep	9	4.4mm	15.6°C	7.3°C	23.9°C
Okt	9	4.6mm	14.6°C	6.2°C	22.6°C
Nov	16	2.1mm	11.3°C	0.4°C	19.5°C
Dez	13	1.5mm	7.6°C	-0.6°C	16.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

TVA: 20%,49.260 €
FNR: 0.715%,1.761 €

51.021 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.232 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

616 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

4.926 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aizenay . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: