Welche internationalen Schulen liegen Les Vans am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Les Vans gehören International School Montpellier (79 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (82 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International Bilingual School of Provence (145 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch).

Wie ist das Klima in Les Vans?

In Les Vans ist es im August am wärmsten mit rund 24°C und im Dezember am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Les Vans?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Les Vans betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 510.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 43.605 €.

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€ 510.000

2.615 € pro m²

Haus in Les Vans, Ardeche

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 195 m²
Grundstücksgröße: 1.760 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
195 m² Baugröße
1.760 m² Grundstücksgröße

Les Vans, Ardeche, Auvergne-Rhone-Alpes, Frankreich

Vermarktet von PROVANS IMMOBILIER

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Große Villa Zugang Süd Ardèche 07 Haus zum Verkauf 07140 / exklusiv, 5 Minuten von Vans, große und komfortable Villa von ca. 195m2 bewohnbar. Es bietet ein großes Wohnzimmer von 80m2 Öffnung auf eine schöne Terrasse, 4 Schlafzimmer einschließlich eines im Erdgeschoss, 2 Badezimmer. Untergeschoss 125m2 mit Sauna, Sportraum und Technikraum. Unabhängige Garage von 51m2 mit Bad. Schwimmbad, geschlossenes und bewaldetes Grundstück von ca. 1750m2 mit eigenem Strand am Fluss.
Recht auf Pumpen, Erdwärme, Abwasser, Sonnenkollektoren. Schöne Dienstleistungen, ruhige Gegend in der Nähe des Zentrums von Vans. REF/ 2125.

Hauptmerkmale

8 Merkmale

Schwimmbad
Extern: Automatisches Bewässerungssystem
Freizeit: Fitnessstudio
Innenausstattung: Doppelverglasung Sauna
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Kamin Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse B
CO₂-Emissionen: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Les Vans

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie PROVANS IMMOBILIER nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.2mm	5°C	-4.7°C	17.1°C
Feb	18	3.1mm	8°C	-0.5°C	17.8°C
Mär	11	11.4mm	9.4°C	-1.7°C	20.5°C
Apr	15	3.7mm	11.4°C	2°C	25.1°C
Mai	7	5.7mm	13.7°C	4.3°C	22.8°C
Jun	11	2.3mm	18.7°C	10°C	30.7°C
Jul	24	0.8mm	22.5°C	12.1°C	35.3°C
Aug	24	1.3mm	23.6°C	12.1°C	35.2°C
Sep	14	4.7mm	16.2°C	6.4°C	28.2°C
Okt	12	12.5mm	14.3°C	6.2°C	21°C
Nov	20	2.7mm	9.1°C	-3.3°C	19.1°C
Dez	23	0.7mm	4.9°C	-3.3°C	14.2°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,29.580 €

29.580 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

2.550 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.275 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

10.200 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Les Vans . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: