Welche internationalen Schulen liegen Tregnago am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Tregnago gehören International School of Verona (17 km, Alter 3-18, Englisch und Italienisch), H-Farm International School Vicenza (30 km, Alter 3-18, Englisch) und H-Farm International School Rosà (51 km, Alter 3-14, Englisch und Italienisch).

Wie ist das Klima in Tregnago?

In Tregnago ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Januar am kühlsten mit rund 5°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Tregnago?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Tregnago betragen etwa 5% des Preises, einschließlich IR, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 298.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 14.155 €.

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Haus in Tregnago, Verona, Tregnago - € 298.000 | Ref: 2157 - Foto 1

€ 298.000

2.980 € pro m²

Haus in Tregnago, Verona

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Baugröße: 100 m²

100 m² Baugröße

Tregnago, Verona, Venetien, Italien

Vermarktet von Immobili Verona s.n.c.

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Tregnago im zentralen Bereich (Via Unità d'Italia, Zone ex-Scuole)

Letztes Mal!

In einer Doppelhaushälfte, zum Verkauf im Erdgeschoss des nächsten Baus.

Direkter Zugang vom privaten Garten vor, Garten, der auch auf der Rückseite und Seite weitergeht.

Es besteht aus:
- Wohnzimmer mit Kochnische
- Große Badezimmer Fenster
- Drei Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer + zweites Badezimmer)
- Ruhestand
Exklusive interne Anbindung an die Taverne/Keller und die Garage (ca. 25 qm.) im Keller.

Maximale Energieeffizienz - Klasse a4:
- Photovoltaiksysteme
- Wärmepumpe
- Keine Gasverbindung.

Breite Möglichkeit der Anpassung in der Verteilung von Innenräumen und Oberflächen.
Ausgezeichnete Oberflächen (motorisierte Aluminium Rollläden, Fußbodenheizung, etc.).

Voraussichtliche Lieferung Frühjahr / Sommer 2027.

Pläne und Spezifikationen im Büro.
298, 000 €
(Ref. 2157) --- Bekanntmachung veröffentlicht mit

Hauptmerkmale

5 Merkmale

Extern: Garten
Parkplatz: Doppelgarage
Innenausstattung: Keller
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Solarstrom

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse A

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Tregnago

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Immobili Verona s.n.c. nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	2.7mm	5.3°C	-2.4°C	13.1°C
Feb	13	5.9mm	8.7°C	3.1°C	15.1°C
Mär	8	5.1mm	10.2°C	4.1°C	17.2°C
Apr	15	3.2mm	12.8°C	2.9°C	24.6°C
Mai	3	7.4mm	15.8°C	7.9°C	22.5°C
Jun	3	6.6mm	20.2°C	10.3°C	29.6°C
Jul	14	2.1mm	24.3°C	14°C	32.1°C
Aug	12	1.6mm	25.8°C	18.8°C	32.1°C
Sep	8	6.8mm	18.8°C	10.4°C	31.5°C
Okt	9	7.1mm	15.2°C	9.2°C	20°C
Nov	23	0.4mm	8.5°C	-1°C	17.6°C
Dez	20	2.5mm	5.9°C	-0.5°C	14.3°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

IR: 2%,5.960 €

5.960 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.490 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

745 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.960 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Tregnago . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: