Quelles sont les écoles internationales les plus proches de Tregnago ?

Les écoles internationales à proximité de Tregnago incluent International School of Verona (17 km, de 3 à 18 ans, anglais et italien), H-Farm International School Vicenza (30 km, de 3 à 18 ans, anglais) et H-Farm International School Rosà (51 km, de 3 à 14 ans, anglais et italien).

Quel est le climat à Tregnago ?

Tregnago est plus chaud en août avec environ 26°C et plus frais en janvier avec environ 5°C.

Quels sont les frais supplémentaires liés à l’achat de ce bien à Tregnago ?

Les frais d'achat supplémentaires pour un bien de revente à Tregnago représentent environ 5% du prix, comprenant IR, les frais de notaire, de cadastre et d'avocat. Pour un bien à 298 000 €, les frais supplémentaires estimés s'élèvent à environ 14 155 €.

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Villa - Tregnago, Verona, Tregnago - 298 000 € | Réf : 2157 - photo 1

298 000 €

2 980 € par m²

Villa - Tregnago, Verona

Ajouté il y a plus d'un an

Taille de construction: 100 m²

100 m² Taille de construction

Tregnago, Verona, Vénétie, Italie

Commercialisé par Immobili Verona s.n.c.

On parle anglais

À propos de ce villa à vendre

Tregnago dans la zone centrale (Via Unità d'Italia, zone ex-Scuole)

La dernière fois !

Dans un cadre semi-détaché, à vendre au rez-de-chaussée de la prochaine construction.

Accès direct depuis le jardin privé en face, jardin qui continue également sur le dos et le côté.

Il se compose des éléments suivants:
- Séjour avec coin cuisine
- Grande salle de bains vitrée
- Trois chambres (ou deux chambres + deuxième salle de bains)
- Retraite
Raccordement intérieur exclusif à la taverne/cellaire et au garage (environ 25 m2) situé au sous-sol.

Efficacité énergétique maximale - classe a4:
- Systèmes photovoltaïques
- Pompe à chaleur
- Pas de connexion au gaz.

Large possibilité de personnalisation dans la distribution des espaces intérieurs et des finitions.
Excellentes finitions (obturateurs en aluminium motorisé, chauffage au sol, etc.).

Livraison prévue Printemps / Été 2027.

Plans et spécifications dans le bureau.
298 000 euros
(Réf. 2157) --- annonce publiée avec

Caractéristiques principales

5 caractéristiques

À l'extérieur: Jardin
Stationnement: Garage double
Caractéristiques intérieures: Sous-sol
Énergie et services publics: Chauffage par le sol tout au long de Énergie solaire

Diagnostic énergétique

Consommation d’énergie: Classe A

A est la plus performante, G la moins. Une note plus basse signifie généralement des factures de chauffage et de climatisation plus élevées.

Vivre à Tregnago

Emplacement approximatif

Veuillez demander à Immobili Verona s.n.c. pour plus d'informations sur l'emplacement -

Écoles internationales

Les expatriés et le climat

Températures moyennes mensuelles

Température (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan.

Fév.

Mars

Avr.

Mai

Juin

Juil.

Août

Sept.

Oct.

Nov.

Déc.

	Jours secs	Précipitations	Moy.	Min	Max
Jan.	23	2.7mm	5.3°C	-2.4°C	13.1°C
Fév.	13	5.9mm	8.7°C	3.1°C	15.1°C
Mars	8	5.1mm	10.2°C	4.1°C	17.2°C
Avr.	15	3.2mm	12.8°C	2.9°C	24.6°C
Mai	3	7.4mm	15.8°C	7.9°C	22.5°C
Juin	3	6.6mm	20.2°C	10.3°C	29.6°C
Juil.	14	2.1mm	24.3°C	14°C	32.1°C
Août	12	1.6mm	25.8°C	18.8°C	32.1°C
Sept.	8	6.8mm	18.8°C	10.4°C	31.5°C
Oct.	9	7.1mm	15.2°C	9.2°C	20°C
Nov.	23	0.4mm	8.5°C	-1°C	17.6°C
Déc.	20	2.5mm	5.9°C	-0.5°C	14.3°C

Ce que cela coûte

Frais d'achat

Prix de l'immobilier

Maison secondaire / de vacances

Ne cochez pas cette case s'il s'agit de votre résidence principale. Les résidences secondaires peuvent être imposées à des taux plus élevés dans certains pays.

Taxe de mutation

IR: 2%,5 960 €

5 960 €

Frais de notaire

0,2%-0,5% du prix d'achat

1 490 €

cadastre

0,1%-0,25% du prix d'achat

745 €

Honoraires d'avocat

Généralement 1 à 2 % du prix d'achat

5 960 €

Ces informations sont basées sur les informations de marché pour Tregnago. Les autres coûts potentiels incluent le recours à un agent, les honoraires d'expert, l'obtention de documents d'identité valides et les frais de traduction.

* Ces informations sur le coût d'achat sont fournies à titre indicatif uniquement. Elles ne sauraient se substituer aux conseils d'un professionnel, que nous vous encourageons toujours à consulter.: