Wohnung in Barcelona, Provinz Barcelona

Dieses neue Bauprojekt befindet sich in einer der privilegiertesten Gegenden der Stadt: die Rambla de Catalunya, im Eixample. Das Gebäude, das Ende des 19. Jahrhunderts erbaut wurde, hat eine wunderbare Fassade und eine Mischung aus zeitgenössischen und zeitlosen Interieurs. Hier können Sie luxuriöses urbanes Wohnen von seiner besten Seite genießen.
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und verfügt über 150 gebaute Innenfläche qm und eine 38 qm große Terrasse. Sie wurde komplett renoviert und sorgfältig von der renommierten Innenarchitektur Studio Vilablanch entworfen. Mit hohen Decken, freiliegenden Ziegelmauern und luxuriösen Oberflächen, ist diese Wohnung wirklich ein Traumhaus. Es vermittelt die kulturelle und ästhetische Attraktivität von Barcelona, bietet eine strategische Basis, um alles zu genießen, was die Stadt zu bieten hat.
Das Anwesen verfügt über ein geräumiges und ruhiges Wohn-Esszimmer mit einer offenen Küche und einer traditionellen Eixample-Galerie, die Zugang zur fantastischen Terrasse mit Blick auf den Innenhof hat. Es ist ein idealer Ort für Sonnenbaden und Outdoor-Versammlungen. Der Nachtbereich verfügt über 2 Doppelzimmer en suite: eines mit Ankleideraum, Galerie und Zugang zur Terrasse, und ein weiteres Schlafzimmer im Inneren. Darüber hinaus gibt es ein Gäste-WC am Eingang der Wohnung.
Die Wohnung ist mit Parkettboden aus Natureiche, High-End-Geräten und Klimaanlage durch aerothermale Heizung ausgestattet. Das lichtdurchflutete Interieur bietet Komfort und eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen. Feine Oberflächen und eine geschmackvolle, neutrale Farbpalette ermöglichen es den neuen Besitzern, ihren Wohnraum mühelos zu personalisieren und zu ihrem eigenen zu machen. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und einen Concierge.
Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein urbanes Zuhause zu schaffen und das hohe Investitionspotenzial einer der exklusivsten Straßen Barcelonas, der Rambla Catalunya, zu genießen, eine lebendige Durchgangsstraße, die für ihre lebhafte Atmosphäre, hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und eine Vielzahl von Restaurants bekannt ist. Es ist auch neben dem prestigeträchtigen Paseo de Gracia und ganz in der Nähe des Stadtzentrums.
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* Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern oder Transaktionskosten. Im Falle von Gebrauchtimmobilien in Katalonien gilt die Property Transfer Tax (ITP), die derzeit von 10% bis 13%, je nach Wert der Immobilie und der Umstände des Käufers, nach den geltenden Vorschriften.
Für Informationszwecke gelten 10 % für Werte bis zu 600.000 €, 11 % zwischen 600.000 € und 900.000 €, 12 % für Werte zwischen 900.000 € und 1.500'000 € und 13 % für Beträge über 1.500.000 €, je nach den geltenden Vorschriften und den besonderen Umständen des Käufers. Für Neubauimmobilien gilt die Mehrwertsteuer zu 10 % zuzüglich Stamp Duty (AJD), derzeit etwa 1, 5%.
Darüber hinaus beinhaltet der Preis keine Notar-, Grundbuch- und Verwaltungsgebühren, die zusätzliche 1% bis 2% des Kaufpreises ausmachen können. Alle bereitgestellten Informationen dienen nur zur Orientierung und unterliegen eventuellen Änderungen oder Fehlern. Die Immobilie verfügt über ein gültiges Energieleistungszertifikat und Belegungszertifikat, das jedem Interessenten zur Verfügung gestellt wird. AICAT-Registrierungsnummer 2736, gemäß den geltenden Vorschriften.
Die Maklergebühren werden vom Verkäufer gemäß dem unterzeichneten Vertrag getragen.