Welche Flughäfen liegen Nijar am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Nijar sind Flughafen Almeria (19 km), Flughafen Granada (141 km) und Flughafen Murcia (152 km).

Welche internationalen Schulen liegen Nijar am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nijar gehören Montessori School Almeria (26 km, Alter 3-11, Englisch), The British School of Almeria (41 km, Alter 3-18, Englisch) und SEK International School Alboran (59 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie viele Expats leben in Nijar?

In Provinz Almeria gibt es 139.936 ausländische Einwohner von insgesamt 763.030 Einwohnern (18.34%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (50.50%) und Vereinigtes Königreich (14.54%).

Wie ist das Klima in Nijar?

In Nijar ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 12°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nijar?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nijar betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 280.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 27.300 €.

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€ 280.000

3.182 € pro m²

Haus in Nijar, Provinz Almeria

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 88 m²
Grundstücksgröße: 2.689 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
88 m² Baugröße
2.689 m² Grundstücksgröße

Nijar, Provinz Almeria, Andalusien, Spanien

Vermarktet von eXp Realty España S.L.

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Über dieses villa zum Verkauf

Tauchen Sie ein in die Ruhe und Schönheit der andalusischen Natur mit diesem typischen Landhaus in Huerta Grande.
Ein idealer Ort für alle, die nach einem Rückzugsort, einer Investition oder einem nachhaltigen Lebensstil suchen .

Objektdetails:

️ Wohn- und Esszimmer mit Kamin
Voll ausgestattete Küche
️ 3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
Ca. 2.600 m2 großes, eingezäuntes Grundstück
110 Olivenbäume, 3 Mandelbäume, 3 Feuerstellen
Wasserbecken, Zisterne und CUCN-Bewässerung
️ Werkzeuglager
Ruhige Lage mit guter Erreichbarkeit

Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!

Video-Tour

Hauptmerkmale

4 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Extern: Garten
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Leben in Nijar

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Almeria Flughafen, 19 km
Granada Flughafen, 141 km
Murcia Flughafen, 152 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 763.030 Einwohner in Provinz Almeria, darunter 139.936 ausländische Einwohner (18.34%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	70.668	50.50%
Vereinigtes Königreich	20.340	14.54%
Senegal	7.712	5.51%
Mali	5.842	4.17%
Bulgarien	5.254	3.75%
Ecuador	3.675	2.63%
Ukraine	3.421	2.44%
Russische Föderation	3.147	2.25%
Italien	2.888	2.06%
Kolumbien	2.355	1.68%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	23	0.2mm	13°C	3.8°C	25.4°C
Feb	24	0.2mm	13.5°C	4.6°C	23.7°C
Mär	17	2.3mm	14.5°C	3.1°C	26.4°C
Apr	24	0.6mm	16.5°C	5.7°C	29.9°C
Mai	30	0mm	19.6°C	8.4°C	32.1°C
Jun	26	0.3mm	23.2°C	15°C	34.1°C
Jul	30	0mm	27.7°C	19.2°C	35.6°C
Aug	26	0.3mm	27.8°C	19.8°C	39.2°C
Sep	21	0.4mm	22.8°C	15.4°C	30.1°C
Okt	18	3.9mm	19.6°C	8.3°C	28.9°C
Nov	22	0.9mm	16°C	8.9°C	23.6°C
Dez	25	0.2mm	11.8°C	2.8°C	21.8°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,19.600 €

19.600 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.400 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

700 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.600 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nijar . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: