Wohnung in Mogan, Gran Canaria

Unsere Agentur freut sich, Ihnen dieses fantastische Penthouse mit traumhafter Aussicht in einer Luxusanlage in Playa del Cura anbieten zu können.

Das Resort bietet exklusive Annehmlichkeiten: einen großen beheizten Gemeinschaftspool mit endlosem Meerblick, ein Sonnendeck, ein Buffet-Restaurant, Erholungsbereiche im Freien, einen Fitnessbereich, eine 24-Stunden-Rezeption und einen privaten Aufzug, der Sie direkt zum Strand bringt.

Dieses Haus bietet Ihnen einen eleganten und hellen Rückzugsort mit dem endlosen Blau des Ozeans als Kulisse. Das faszinierendste Merkmal dieser Wohnung ist die überdachte Terrasse. Geschützt vor Sonne und Wind, bietet diese dennoch mit großen Fenstern einen direkten und spektakulären Blick auf das Meer. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein. Sein offenes Design und das reichlich vorhandene Tageslicht schaffen eine gemütliche und geräumige Atmosphäre – ideal für Unterhaltung oder einfach zum Entspannen. Die voll ausgestattete Küche ist funktional und elegant gestaltet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen. Eines davon ist ein wahres Privileg, da es direkten Meerblick bietet und Sie jeden Tag mit einer atemberaubenden Landschaft aufwachen lässt. Beide Schlafzimmer teilen sich ein komplettes Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien für Ihren Komfort ausgestattet wurde. In der Nähe von Serviceeinrichtungen wie Taxistand, Bushaltestelle und Einkaufszentrum sowie in fußläufiger Entfernung zu den berühmten Stränden der Region: Amadores, Puerto Rico und Tauro.

*Diese Wohnung liegt außerhalb des touristischen Erschließungssystems.* Die Immobilie befindet sich in einem Touristenkomplex, der den lokalen Vorschriften unterliegt und von einer zuständigen Verwaltungsgesellschaft verwaltet wird. Einige Immobilien können sich jedoch in Privatbesitz befinden und nicht zur Ferienvermietung vorgesehen sein. Wohnen und Langzeitmieten sind gestattet.

*Besichtigungen*: Alle Interessenten müssen vor der Besichtigung einen gültigen Ausweis (z. B. DNI, NIE oder Reisepass) vorlegen. Zusätzlich müssen sie beim Betreten der Immobilie ein Besichtigungsformular unterschreiben.

Zusatzinformationen:
- Die Nutzung der Immobilie unterliegt stets der geltenden Gesetzgebung.
- Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft; Grundrissangaben und Maße können abweichen. Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich der anfallenden Nebenkosten. Sämtliche mit dem Erwerb verbundenen Steuern und Kosten trägt der Käufer. Die Immobilie unterliegt der Grunderwerbsteuer (in der Regel 6,5 %), wobei die Bemessungsgrundlage, der jeweils höchste der folgenden Werte ist: 1.) Kaufpreis, 2.) Beleihungswert oder 3.) Katasterreferenzwert. Zusätzlich fallen Notar- und Grundbuchgebühren in Höhe von ca. 0,3 % bis 0,8 % an, abhängig von den geltenden Tarifen, sowie Kosten für die Dokumenten Abwickelung. Finanzierungskosten, insbesondere für Hypothek, Bank und Gutachter, trägt der Käufer je nach Bedarf und gewähltem Finanzierungsmodell. Die Maklerprovision wird vom Verkäufer übernommen. Der Abschluss der Transaktion sowie die endgültigen Verkaufsbedingungen bedürfen der ausdrücklichen Zustimmung des Verkäufers. Für weitere Informationen sowie die gesetzlich erforderlichen Unterlagen kontaktieren Sie uns bitte. Änderungen, Irrtümer und Auslassungen bleiben vorbehalten. Die Immobilie kann jederzeit und ohne vorherige Ankündigung vom Markt genommen werden.