Landhaus in Arques, Aude

Charmantes Haus mit Garten Ihre Agentur bietet Ihnen dieses charmante 183 m2 große Haus mit 100 m2 Garten und überdachter Terrasse. In einem hübschen touristischen Dorf gelegen, werden Sie von seiner Modernität, Atypischität und Funktionalität verzaubert sein. Der Eingang öffnet sich auf einen großen Flur mit reichlich Stauraum. Auf der rechten Seite haben Sie direkten Zugang zur 28m2 Garage, und am Ende des Flurs finden Sie einen Bürobereich, ein Duschbad mit WC und die Waschküche.
Gegenüber dem Eingang zum Haus führt eine Treppe hinauf zu den Wohnbereichen. Sie gelangen in eine geräumige, voll ausgestattete 21 m2 große Küche mit zentraler Insel. Diese halboffene Küche öffnet sich auf eine gemütliche Kamin-Lounge mit direktem Zugang zum Garten. Dieses erste kleine Wohnzimmer öffnet sich auf ein zweites, geräumiges Wohnzimmer mit hohen Decken von über 45 m2, mit einer kleinen Bar auf der einen Seite und einem Jaccuzi- und Duschbereich auf der anderen Seite.
Ein Badezimmer mit Badewanne, separates WC und ein Schlafzimmer mit Gartenzugang runden diesen Bereich ab. Von der Küche führt eine zweite Treppe in den Nachtbereich mit 3 Schlafzimmern: ein 17m2 großes Schlafzimmer mit privatem Ankleideraum und großen Einbauschränken, 2 Kinderschlafzimmern und einem zusätzlichen Spielzimmer. Ausstattung: elektrische Rollläden, Doppelverglasung, Jaccuzi, Garten. Heizung: Kamin, Öl-Zentralheizung Zu überprüfen: Strom, Öl-Kessel. Bitte beachten Sie: Das Dach wird jedes Jahr gewartet.
Ein Wort von der Agentur: Dieses Haus ist ideal für eine Familie im Herzen eines malerischen Dorfes mit seinem Badesee, 10 Autominuten von Annehmlichkeiten (Schule, Hochschule, Supermarkt, Arzt, etc.). 159,632 € honoraires exclus - Honoraires de 6.
5 %TTC à charge acquéreur - Clementine baratier - Agent commercial - EI - rsac catalonne 991813544 - cpi adc38012025000000590 - Versicherung Sérenis - sas jcm - Garantiefonds QBE 500000 EUR - Siret grenoble 40834475202440 - cpi cpi38012018000029731 - Mediator Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - L'immobilier vous intéresse, contactez-moi