Welche Flughäfen liegen Aguilas am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Aguilas sind Flughafen Murcia (79 km), Flughafen Almeria (94 km) und Flughafen Alicante (132 km).

Welche internationalen Schulen liegen Aguilas am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Aguilas gehören Shoreless Lake School (39 km, Alter 11-18, Englisch), El Limonar International School Murcia (66 km, Alter 3-18, Englisch) und Brewster Murcia (67 km, Alter 3-12, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Aguilas am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Aguilas wird von Wohnungen dominiert, mit 80% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (14%), Landhäuser (3%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Aguilas?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Aguilas auf Kyero beträgt 288.533 €.

Wie viele Expats leben in Aguilas?

In Provinz Murcia gibt es 252.671 ausländische Einwohner von insgesamt 1.586.989 Einwohnern (15.92%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (38.37%) und Kolumbien (7.22%).

Wie ist das Klima in Aguilas?

In Aguilas ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Aguilas?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Aguilas betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 295.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 42.038 €.

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Neubau-Wohnung in Aguilas, Provinz Murcia, Aguilas - 295.000 € | Ref: AP0490 - Foto 1

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295.000 €

3.882 € pro m²

Neubau-Wohnung in Aguilas, Provinz Murcia

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2
Baugröße: 76 m²

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
76 m² Baugröße

Aguilas, Costa Calida, Provinz Murcia, Murcia Region, Spanien

Vermarktet von Spaindinavia

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Erleben Sie die Ruhe der Küste in Isea Calma — ein exklusives Wohnresort auf einem Hügel mit Blick auf das Mittelmeer und die Isla del Fraile. Angeboten werden Wohnungen, Penthäuser und Duplexeinheiten mit 1 bis 4 Schlafzimmern, alle mit viel Tageslicht und Terrassen ab 20 m².

Einheitstypen (Phase 1):

1 Zi. | 64–87 m² | ab 295.000 € + MwSt.

2 Zi. (EG, Wohnung, Penthouse) | 68–87 m² | ab 295.000 – 436.000 € + MwSt.

3 Zi. (EG, Wohnung) | 82–101 m² | ab 341.000 – 431.000 € + MwSt.

Highlights:

Unverbaute Sicht aufs Mittelmeer & Isla del Fraile

Großzügige Wohnbereiche mit direktem Zugang zur Terrasse durch große Fensterfronten

Hochwertige Ausstattung: Feinsteinzeug, Design-Bäder, Einbauschränke

Tiefgarage, Abstellraum und abgeschlossene Wohnanlage

Gemeinschaftspool, Spielplatz, Outdoor-Fitness, Chill-Out-Bereiche, landscaped Gärten

Lage:
Im Isla del Fraile Resort, nur wenige Minuten von Águilas und dem Strand entfernt – perfekt für alle, die Ruhe, Privatsphäre und gehobenes Küstenleben suchen.[IW]

Hauptmerkmale

13 Merkmale

Schwimmbad
Qualität: Neubau
Extern: Gemeinschaftsgarten Terrasse
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauküche Abstellraum Doppelverglasung Einbauschränke
Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung Klimaanlage Elektrische Wasserheizung

Leben in Aguilas

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Spaindinavia nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Murcia Flughafen, 79 km
Almeria Flughafen, 94 km
Alicante Flughafen, 132 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.586.989 Einwohner in Provinz Murcia, darunter 252.671 ausländische Einwohner (15.92%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	96.950	38.37%
Kolumbien	18.245	7.22%
Vereinigtes Königreich	16.522	6.54%
Ecuador	14.851	5.88%
Rumänien	9.852	3.90%
Ukraine	9.112	3.61%
Venezuela	5.955	2.36%
Bolivien	5.137	2.03%
China	4.394	1.74%
Nicaragua	4.375	1.73%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.2mm	14.3°C	4.9°C	23.1°C
Feb	24	0.1mm	15°C	6.2°C	26.7°C
Mär	22	0.7mm	16.4°C	8°C	25.9°C
Apr	23	0.8mm	17.4°C	9.6°C	27.4°C
Mai	29	0.2mm	19.7°C	9.5°C	28.5°C
Jun	23	1.1mm	23.8°C	18.3°C	32.7°C
Jul	29	0mm	27.2°C	21°C	35.6°C
Aug	25	0.1mm	28°C	22.9°C	35°C
Sep	17	0.8mm	24.1°C	17.1°C	32.4°C
Okt	19	2.7mm	21.3°C	12.6°C	29.4°C
Nov	20	0.9mm	17.7°C	10.4°C	23.7°C
Dez	24	0.3mm	13.8°C	5.8°C	23.3°C

Immobilienmarkt in Aguilas

	Wohnungen	80%
	Häuser	14%
	Landhäuser	3%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.5%,4.425 €
IVA: 10%,29.500 €

33.925 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.475 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

738 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.900 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Aguilas . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: