Welche Flughäfen liegen Cala d'Or am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Cala d'Or sind Flughafen Palma de Mallorca Saint Joan (46 km), Flughafen Palma de Mallorca Son Bonet (51 km) und Flughafen Menorca (100 km).

Welche internationalen Schulen liegen Cala d'Or am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Cala d'Or gehören ISLA Academy (21 km, Alter 4-16, Englisch), Rafa Nadal International School (21 km, Alter 3-18, Englisch) und Tudor Rose British College (23 km, Alter 2-11, Englisch).

Wie viele Expats leben in Cala d'Or?

In Mallorca gibt es 270.891 ausländische Einwohner von insgesamt 1.249.844 Einwohnern (21.67%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (11.13%) und Kolumbien (10.72%).

Wie ist das Klima in Cala d'Or?

In Cala d'Or ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Cala d'Or?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Cala d'Or betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 715.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 99.742 €.

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Neubau-Haus in Cala d'Or, Mallorca, Cala d'Or - 715.000 € | Ref: 1645 - Foto 1

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715.000 €

Neubau-Haus in Cala d'Or, Mallorca

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 2

2 Schlafzimmer
2 Badezimmer

Cala d'Or, Mallorca, Balearische Inseln, Spanien

Vermarktet von Best D'Or Estates

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Brandneues modernes freistehendes einfamilienhaus im zentrum von cala d’OR. Diese immobilie ist ein perfektes familienhaus in fussläufiger entfernung zum zentrum, HAFEN, strand etc. Grundstücksgrösse ca. 177M2. 105M2 AUF 2 etagen mit einer terrasse von 14M2, auffahrt und einem kleinen pool, perfekt für eine kühle erfrischung im sommer. Vorinstallation für eine offene küche, heller wohn-/essbereich, 2 doppelschlafzimmer, 2 BÄDER, vorinstallation für klimaanlage, doppelt verglaste fenster, alles nach hohem standard gebaut. Zusätzlich gibt es ein grosses untergeschoss, das viele möglichkeiten bietet, um eine kleine extra wohnung, ein spielzimmer, einen abstellraum, ETC. Einzurichten.

Hauptmerkmale

28 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: Zentral gelegen Nah zum Meer Nah an allen Annehmlichkeiten In der Nähe von restaurants
Qualität: Neubau
Extern: Terrasse Verschiedene Terrassen
Freizeit: Nah am Tennisplatz
Parkplatz: Einstellplatz Straßenparkplatz
Innenausstattung: Essbereich Hauswirtschaftsraum Gäste-WC Kochnische Bad Duschraum
Energie & Dienstprogramme: Vorinstallierte Klimaanlage Strom Wasser Internet möglich

Leben in Cala d'Or

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Palma de Mallorca Saint Joan Flughafen, 46 km
Palma de Mallorca Son Bonet Flughafen, 51 km
Menorca Flughafen, 100 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.249.844 Einwohner in Mallorca, darunter 270.891 ausländische Einwohner (21.67%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	30.147	11.13%
Kolumbien	29.034	10.72%
Italien	28.561	10.54%
Deutschland	22.632	8.35%
Vereinigtes Königreich	18.448	6.81%
Argentinien	12.076	4.46%
Rumänien	11.950	4.41%
Frankreich	7.553	2.79%
Paraguay	6.963	2.57%
Bulgarien	6.307	2.33%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	19	1.4mm	13°C	4.7°C	20°C
Feb	18	1.2mm	13.5°C	6.1°C	20.1°C
Mär	17	1.4mm	14.7°C	6.8°C	23°C
Apr	15	2.4mm	15.7°C	7.7°C	24.4°C
Mai	16	0.9mm	18.7°C	12.3°C	25.7°C
Jun	20	0.7mm	22.3°C	15.2°C	28.4°C
Jul	26	0.1mm	25.5°C	19.5°C	33.2°C
Aug	25	1.1mm	26.6°C	20.9°C	33.5°C
Sep	13	1.7mm	23°C	16.2°C	30.8°C
Okt	13	1.2mm	21.2°C	13.4°C	27.3°C
Nov	17	1.5mm	17.8°C	11.1°C	23.1°C
Dez	20	0.6mm	12.7°C	6.5°C	20.7°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,8.580 €
IVA: 10%,71.500 €

80.080 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

3.575 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

1.788 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

14.300 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Cala d'Or . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: