Welche internationalen Schulen liegen Nîmes am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Nîmes gehören Ecole Privée Internationale de Baillargues (34 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School Montpellier (44 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch) und International Bilingual School of Provence (95 km, Alter 2-18, Englisch und Französisch).

Welche Immobilienarten werden in Nîmes am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Nîmes wird von Wohnungen dominiert, mit 68% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (24%), Gewerbeimmobilien (5%), Grundstücke (2%) und Stadthäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer häuser in Nîmes?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 1 schlafzimmer häuser in Nîmes auf Kyero beträgt € 179.000.

Wie ist das Klima in Nîmes?

In Nîmes ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 8°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Nîmes?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Nîmes betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 179.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 15.305 €.

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Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 179.000 | Ref: 2177-1 - Foto 1

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Haus in Nîmes, Gard, Nîmes - € 179.000 | Ref: 2177-1 - Foto 5

€ 179.000

6.885 € pro m²

Haus in Nîmes, Gard

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 1
Baugröße: 26 m²

1 Schlafzimmer
26 m² Baugröße

Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von Agence Côté Pierres Immobilier

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Die Côté Pierres Immobilier Agentur bietet Ihnen dieses hübsche Labyrinth von ca. 26 m2, gebaut auf einem herrlichen bewaldeten Grundstück von 1.400 m2, im Herzen eines der begehrtesten Stadtteile von Nîmes Beim Betreten, bietet das lichtdurchflutete Wohnzimmer einen schönen Raum mit einer offenen Küche, ergänzt durch ein großes Erkerfenster, das nach außen öffnet. Ein Badezimmer mit Dusche und WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss bietet das Schlafzimmer einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur und schafft eine ruhige und erholsame Atmosphäre. Dieses Labyrinth ist ideal für einen Pied-à-Terre, einen Erstkauf oder sogar eine saisonale Vermietung. Eine seltene Gelegenheit, nicht zu verpassen!

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Schwimmbad
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse D
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Nîmes

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Agence Côté Pierres Immobilier nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	1.3mm	7.5°C	-3.1°C	19.4°C
Feb	17	1.6mm	10.9°C	2°C	19.7°C
Mär	15	6.6mm	12.1°C	2.6°C	22.7°C
Apr	18	2mm	13.8°C	5.5°C	27.3°C
Mai	10	4.8mm	16.4°C	6.9°C	25.1°C
Jun	18	2.7mm	21.5°C	12.6°C	34°C
Jul	25	1.4mm	25.7°C	15.9°C	37°C
Aug	23	0.6mm	26.9°C	15.6°C	37.6°C
Sep	15	2.9mm	19.3°C	10.7°C	32.2°C
Okt	12	7.8mm	17°C	8.4°C	23.3°C
Nov	18	1.6mm	11.6°C	-0.9°C	21.8°C
Dez	24	0.4mm	7.5°C	-1.4°C	16.1°C

Immobilienmarkt in Nîmes

	Wohnungen	68%
	Häuser	24%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Grundstücke	2%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,10.382 €

10.382 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

895 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

448 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.580 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Nimes . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: