Welche Flughäfen liegen Benahavis am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Benahavis sind Flughafen Gibraltar (49 km), Flughafen Malaga (51 km) und Flughafen Jerez (93 km).

Welche internationalen Schulen liegen Benahavis am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Benahavis gehören Creators International School (627 m, Alter 7-15, Englisch), Colegio Atalaya (4 km, Alter 3-18, Englisch und Spanisch) und Saint George's School Marbella (6 km, Alter 3-8, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Benahavis am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Benahavis wird von Häuser dominiert, mit 54% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (40%), Stadthäuser (4%) und Grundstücke (3%).

Wie viele Expats leben in Benahavis?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Benahavis?

In Benahavis ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Benahavis?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine neu gebaute Immobilie in Benahavis betragen etwa 14% des Preises, einschließlich AJD und IVA, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 3.500.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 488.250 €.

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Neubau-Haus in Benahavis, Provinz Malaga, Benahavis - 3.500.000 € | Ref: R5107483 - Foto 1

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3.500.000 €

5.673 € pro m²

Neubau-Haus in Benahavis, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 5
Baugröße: 617 m²
Grundstücksgröße: 1.553 m²

5 Schlafzimmer
5 Badezimmer
617 m² Baugröße
1.553 m² Grundstücksgröße

Benahavis, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von affinity Spain

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

La Alquería, Benahavís, Contemporary Frontline Golf Villa Projekt

Ein markantes brandneues Villa-Projekt, das sich vor dem renommierten Golfplatz Atalaya befindet, bietet dieses zeitgenössische Meisterwerk außergewöhnliches Design, hochwertige Materialien und einen atemberaubenden Blick auf den Golf in einer der begehrtesten Wohngegenden von Benahavís. Auf drei Ebenen verteilt, bietet die Villa 616m2 bebaute Fläche und 131m2 Terrassen, die moderne Architektur mit der natürlichen Umgebung verbinden.
Entwickelt für müheloses Luxus-Wohnen fließt das offene Layout nahtlos durch helle Innenräume zu weitläufigen Außenräumen.

Das Hotel liegt im Herzen von La Alquería, in Benahavis, eine Gegend, in der Sie viele moderne Häuser finden, und Sie sind nur 5 Autominuten von San Pedro, 10-15 Autominuten von Puerto Banús und in der Nähe von Marbellas lebendigem Zentrum. Jeden Tag Komfort ist vor der Haustür, mit einem Top-Tier-Supermarkt und der renommierten Atalaya International School nur 3 Minuten entfernt.

Hauptmerkmale

32 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Bergblick Blick auf den Golfplatz Landschaftsblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Geschäften Stadtnah In der Nähe von Schulen Golfanlage
Qualität: Tadelloser Zustand Neubau Neue Konstruktion
Extern: Garten Überdachte Terrasse Terrasse Grill Schöner Garten Landschaftsgärten
Parkplatz: Garage
Innenausstattung: Einbauschränke Doppelverglasung Unmöbliert Bad/WC Keller Einbauküche
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Strom Telefon

Leben in Benahavis

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie affinity Spain nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Gibraltar Flughafen, 49 km
Malaga Flughafen, 51 km
Jerez Flughafen, 93 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.2mm	13.3°C	4.8°C	22.1°C
Feb	20	2.9mm	13.7°C	4.2°C	21.1°C
Mär	16	7.2mm	14°C	5.7°C	22.9°C
Apr	22	0.5mm	16.2°C	6.8°C	26°C
Mai	30	0.1mm	18.8°C	8.2°C	27.4°C
Jun	20	0.5mm	22°C	15.3°C	31.1°C
Jul	30	0mm	25.9°C	17.9°C	38.2°C
Aug	26	0.1mm	26.9°C	20.9°C	38.9°C
Sep	20	0.6mm	22.8°C	14.9°C	29.9°C
Okt	13	5.9mm	19°C	9.4°C	31.3°C
Nov	17	4mm	16.4°C	10.2°C	23.1°C
Dez	20	0.2mm	13°C	5.5°C	21.9°C

Immobilienmarkt in Benahavis

	Häuser	54%
	Wohnungen	40%
	Stadthäuser	4%
	Grundstücke	3%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

AJD: 1.2%,42.000 €
IVA: 10%,350.000 €

392.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

17.500 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

8.750 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

70.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Benahavis . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: