Welche Flughäfen liegen Calonge am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Calonge sind Flughafen Girona (26 km), Flughafen Sabadell (88 km) und Flughafen Perpignan (99 km).

Welche internationalen Schulen liegen Calonge am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Calonge gehören International School Costa Brava (5 km, Alter 3-18, Englisch), Montessori Palau Girona (23 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch) und Montjuïc Girona International School (24 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Welche Immobilienarten werden in Calonge am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Calonge wird von Häuser dominiert, mit 67% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Grundstücke (21%), Wohnungen (8%), Landhäuser (2%) und Stadthäuser (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Calonge?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 3 schlafzimmer wohnungen in Calonge auf Kyero beträgt 421.000 €.

Wie viele Expats leben in Calonge?

In Provinz Girona gibt es 181.899 ausländische Einwohner von insgesamt 830.429 Einwohnern (21.90%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Marokko (23.54%) und Honduras (8.70%).

Wie ist das Klima in Calonge?

In Calonge ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 10°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Calonge?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Calonge betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 390.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 49.725 €.

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Wohnung in Calonge, Provinz Girona, Calonge - 390.000 € | Ref: 1649 TVA-S - Foto 1

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390.000 €

5.571 € pro m²

Wohnung in Calonge, Provinz Girona

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Baugröße: 70 m²
Grundstücksgröße: 245 m²

3 Schlafzimmer
1 Badezimmer
70 m² Baugröße
245 m² Grundstücksgröße

Calonge, Costa Brava, Provinz Girona, Katalonien, Spanien

Vermarktet von Quality Estates

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Attraktive Erdgeschosswohnung nur 100 Meter vom Strand Torre Valentina entfernt, einem der begehrtesten Viertel von Sant Antoni de Calonge.

Die Immobilie bietet eine private Westterrasse von ca. 20 m², ideal um die Nachmittagssonne zu genießen. Innen finden Sie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, ein kleines Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein komplettes Badezimmer sowie eine separate Küche, die Zugang zu einem hinteren Patio von 55 m² bietet - perfekt zum Entspannen oder für Mahlzeiten im Freien.

Ein privater Parkplatz auf dem Grundstück ist im Preis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, eine zusätzliche geschlossene Garage für nur 30.000 € zu erwerben.

Ruhige Lage, aber in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken, Restaurants usw.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, sich ein Zuhause am Meer in Sant Antoni de Calonge zu sichern.
Zusätzliche Kaufkosten: ITP 10 % + Notar + Grundbucheintrag
#ref:1649 TVA-S

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Leben in Calonge

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Girona Flughafen, 26 km
Sabadell Flughafen, 88 km
Perpignan Flughafen, 99 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 830.429 Einwohner in Provinz Girona, darunter 181.899 ausländische Einwohner (21.90%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Marokko	42.820	23.54%
Honduras	15.834	8.70%
Rumänien	13.782	7.58%
Kolumbien	9.593	5.27%
Ukraine	8.151	4.48%
Gambia	7.798	4.29%
Russische Föderation	6.874	3.78%
Frankreich	6.603	3.63%
Indien	6.352	3.49%
Italien	5.242	2.88%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	22	0.9mm	10.9°C	0.9°C	19.9°C
Feb	17	1.5mm	12.5°C	5.6°C	19.1°C
Mär	14	3.8mm	13.4°C	5.3°C	20.9°C
Apr	17	2.2mm	14.7°C	7.8°C	25.1°C
Mai	14	2.3mm	16.9°C	7.9°C	24.8°C
Jun	15	2.7mm	20.8°C	13.2°C	28.3°C
Jul	26	0.2mm	25.4°C	18.2°C	36.3°C
Aug	24	1mm	26.1°C	18.8°C	34.1°C
Sep	10	2.6mm	20.8°C	13.3°C	29.2°C
Okt	10	3.8mm	18.3°C	11.9°C	24.4°C
Nov	13	2.5mm	15.1°C	7.9°C	20.4°C
Dez	16	2.1mm	10.4°C	3.9°C	18.4°C

Immobilienmarkt in Calonge

	Häuser	67%
	Grundstücke	21%
	Wohnungen	8%
	Landhäuser	2%
	Stadthäuser	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,39.000 €

39.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.950 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

975 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.800 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Calonge . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: