Welche Flughäfen liegen Marbella am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Marbella sind Flughafen Malaga (39 km), Flughafen Gibraltar (57 km) und Flughafen Jerez (107 km).

Welche internationalen Schulen liegen Marbella am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Marbella gehören École Française Internationale Marbella (144 m, Alter 3-11, Englisch, Französisch und Spanisch), Swans International School (393 m, Alter 3-18, Englisch) und The English International College (2 km, Alter 3-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Marbella am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Marbella wird von Wohnungen dominiert, mit 50% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (40%), Stadthäuser (7%), Gewerbeimmobilien (1%), Grundstücke (1%) und Sonst. (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Marbella?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer häuser in Marbella auf Kyero beträgt € 3.115.608.

Wie viele Expats leben in Marbella?

In Provinz Malaga gibt es 262.217 ausländische Einwohner von insgesamt 1.773.136 Einwohnern (14.79%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (27.55%) und Marokko (11.25%).

Wie ist das Klima in Marbella?

In Marbella ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Marbella?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Marbella betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 1.950.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 190.125 €.

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€ 1.950.000

3.380 € pro m²

Haus in Marbella, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 5
Baugröße: 577 m²
Grundstücksgröße: 505 m²

4 Schlafzimmer
5 Badezimmer
577 m² Baugröße
505 m² Grundstücksgröße

Marbella, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von affinity Spain

Deutsch gesprochen

Über dieses villa zum Verkauf

Fantastische Neuentwicklung von nur acht freistehenden Villen in Marbella in der Nähe von allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum der Stadt. Jede moderne Villa wurde auf den höchsten Standard mit Luxus-Finishing's konzipiert. Sie teilen sich eine Tiefgarage mit jeder Eigenschaft mit einem privaten Aufzug, um sie nach oben zu bringen. Im Erdgeschoss haben Sie ein großes offenes Wohn-/Esszimmer, Luxus voll ausgestattete Küche, Gäste-WC, große sonnige Terrassen und Zugang zu den Gärten und Pool.
Auf der unteren Ebene finden Sie zwei Gästezimmer, ein Familienbad und einen maßgeschneiderten Bereich, wo Sie einen Fitnessraum, einen Unterhaltungsraum oder ein Kino. Auf der ersten Etage haben Sie die restlichen Schlafzimmer, mit einem Master en-suite Schlafzimmer und große sonnige Terrassen, das Solarium hat Panoramablick, Zugang über Treppen und den Aufzug, eine Pergola und Gäste-Badezimmer. Dies ist wirklich eine schöne Entwicklung in einer begehrten Gegend!

Hauptmerkmale

30 Merkmale

Schwimmbad: Privater Pool
Ansichten: Meerblick Bergblick Landschaftsblick Blick über Garten & Schwimmbad
Lage: In der Nähe vom Golfplatz In der Nähe von Geschäften Nah zum Meer Stadtnah In der Nähe von Schulen
Qualität: Tadelloser Zustand
Extern: Garten Überdachte Terrasse Schöner Garten
Parkplatz: Tiefgarage
Innenausstattung: Aufzug Einbauschränke Sat-TV Doppelverglasung Unmöbliert Abstellraum
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung Strom Telefon

Leben in Marbella

Ungefährer Standort

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Flughäfen

Malaga Flughafen, 39 km
Gibraltar Flughafen, 57 km
Jerez Flughafen, 107 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.773.136 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 262.217 ausländische Einwohner (14.79%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	72.253	27.55%
Marokko	29.510	11.25%
Ukraine	25.271	9.64%
Italien	25.206	9.61%
Deutschland	12.696	4.84%
Frankreich	10.752	4.10%
Schweden	9.978	3.81%
Russische Föderation	9.017	3.44%
China	8.924	3.40%
Argentinien	8.090	3.09%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.3°C	5.6°C	23.2°C
Feb	19	2.4mm	15°C	6.9°C	22.2°C
Mär	14	6.5mm	15.4°C	6.9°C	23.9°C
Apr	24	0.5mm	17.7°C	9.5°C	26.8°C
Mai	28	0.1mm	20.3°C	9.9°C	29.2°C
Jun	25	0.4mm	23.2°C	16.9°C	32°C
Jul	30	0mm	26.9°C	18.5°C	39.4°C
Aug	27	0.4mm	28°C	22.6°C	38.6°C
Sep	21	0.7mm	23.9°C	17.1°C	29.8°C
Okt	13	5.9mm	20.2°C	10°C	31.2°C
Nov	16	3.3mm	17.6°C	10.4°C	24.5°C
Dez	20	0.3mm	14.1°C	6.8°C	23°C

Immobilienmarkt in Marbella

	Wohnungen	50%
	Häuser	40%
	Stadthäuser	7%
	Gewerbeimmobilien	1%
	Grundstücke	1%
	Sonst.	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,136.500 €

136.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

9.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

4.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

39.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Marbella . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: