Welche internationalen Schulen liegen Pons am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Pons gehören Bordeaux International School (82 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (90 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Chavagnes International College (155 km, Alter 11-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Pons?

In Pons ist es im August am wärmsten mit rund 21°C und im Januar am kühlsten mit rund 7°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Pons?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Pons betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 150.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 12.825 €.

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Haus in Pons, Charente-Maritime, Pons - 150.000 € | Ref: YM4172 - Foto 1

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150.000 €

1.327 € pro m²

Haus in Pons, Charente-Maritime

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Baugröße: 113 m²
Grundstücksgröße: 90 m²

4 Schlafzimmer
113 m² Baugröße
90 m² Grundstücksgröße

Pons, Charente-Maritime, Poitou-Charentes, Frankreich

Vermarktet von LUDOVIC GARECHE

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Wie Sie durch die Vordertür kommen, wird Ihr Auge durch den ganzen Weg zu seinem entzückenden privaten Innenhof gezogen.
Die helle, moderne Küche ist in ausgezeichnetem Zustand, die offene Lounge Diner ist ein schöner Ort zum unterhalten oder entspannen, wie es auf seine charmante Terrasse führt. Im ersten Stock gibt es 2 Schlafzimmer, von denen eines einen eigenen Stein Balkon mit Blick auf den Innenhof hat. Auf dieser Etage gibt es eine moderne Dusche für die beiden Schlafzimmer.
Eine Etage nach oben sind 2 weitere Schlafzimmer und ein zweites modernes Duschbad.
Es gibt auch einen richtigen Weinkeller von 20m2
Vor der Haustür gibt es Bars und Restaurants mit Blick auf den alten Donjon. 35 Minuten zu den ersten von vielen Sandstränden, 1 Stunde 10 nach La Rochelle und 1 Stunde 15 nach Bordeaux.
Für weitere Informationen oder Fotos kontaktieren Sie Yiannis, 0033 614442996, E-Mail Ich bin ein ehemaliger Brite, also zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, ich bin auch auf WhatsApp

Hauptmerkmale

2 Merkmale

Energie & Dienstprogramme: Elektrische Zentralheizung Zentralheizung

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Pons

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie LUDOVIC GARECHE nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	1.9mm	7°C	-3.9°C	16.1°C
Feb	6	5.7mm	9.3°C	0.2°C	18.4°C
Mär	5	5.7mm	10.5°C	0.4°C	22.3°C
Apr	8	2.6mm	12.5°C	3.3°C	26.2°C
Mai	5	4.9mm	14.3°C	7.6°C	27.5°C
Jun	10	3mm	18.2°C	8.7°C	30.6°C
Jul	10	0.8mm	20.4°C	10.5°C	36.5°C
Aug	20	1.8mm	21°C	10.7°C	37.6°C
Sep	7	4.4mm	16.2°C	6.8°C	24.5°C
Okt	13	3.7mm	15.3°C	5.9°C	23.6°C
Nov	18	1.8mm	11.6°C	-0.2°C	20.7°C
Dez	16	1.8mm	7.2°C	0.5°C	16°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,8.700 €

8.700 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

375 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

3.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Pons . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: