Welche Flughäfen liegen Almoradi am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Almoradi sind Flughafen Alicante (28 km), Flughafen Murcia (37 km) und Flughafen Albacete (131 km).

Welche internationalen Schulen liegen Almoradi am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Almoradi gehören Den Norske Skolen i Rojales (7 km, Alter 6-16, Norwegisch), Willow International School (9 km, Alter 4-18, Englisch) und The O'Brien International School (14 km, Alter 5-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Almoradi am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Almoradi wird von Häuser dominiert, mit 41% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Wohnungen (35%), Stadthäuser (9%), Landhäuser (8%), Gewerbeimmobilien (5%) und Sonst. (2%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Almoradi?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 4 schlafzimmer wohnungen in Almoradi auf Kyero beträgt € 196.550.

Wie viele Expats leben in Almoradi?

In Provinz Alicante gibt es 339.871 ausländische Einwohner von insgesamt 1.991.259 Einwohnern (17.07%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (29.19%) und Marokko (12.19%).

Wie ist das Klima in Almoradi?

In Almoradi ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 13°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Almoradi?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Almoradi betragen etwa 13% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 250.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 31.875 €.

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Wohnung in Almoradi, Provinz Alicante, Almoradi - € 250.000 | Ref: MCO-28267 - Foto 1

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€ 250.000

2.083 € pro m²

Wohnung in Almoradi, Provinz Alicante

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 2
Baugröße: 120 m²

4 Schlafzimmer
2 Badezimmer
120 m² Baugröße

Almoradi, Provinz Alicante, Valencia Region, Spanien

Vermarktet von Roka Invest

Deutsch gesprochen

Über dieses apartment zum Verkauf

Diese wunderschön renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern befindet sich im Herzen von Almoradí.

Das Apartment wurde auf hohem Standard renoviert und verfügt über eine moderne offene Küche mit einer zentralen Insel, wasserdichten Vinyl-Laminatböden im gesamten Gebäude und eine Klimaanlage. Beide Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, wobei das Master en-suite eine geräumige Doppelregendusche bietet.

Dieses Haus ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von allen lokalen Annehmlichkeiten entfernt – darunter Geschäfte, Bars, Restaurants, Schulen und vieles mehr. Der lebhafte Hauptplatz von Almoradí ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und die Strände von Guardamar, einschließlich Playa Moncayo, sind nur 20 Fahrminuten entfernt.

Es ist rollstuhlfreundlich und bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Zugänglichkeit und modernem Wohnen.

Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine geräumige, schlüsselfertige Wohnung in einer der am besten verbundenen Städte in der Vega Baja Region zu besitzen.

Hauptmerkmale

20 Merkmale

Lage: Zentral gelegen In der Nähe von Geschäften In der Nähe von Schulen In der Nähe von restaurants Strandnah In der Nähe vom Golfplatz
Qualität: Renoviert Renoviert Modern
Parkplatz: Straßenparkplatz
Innenausstattung: Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Klimaanlage Fußbodenheizung Fußbodenheizung Zentralheizung Wasser Internet möglich

Leben in Almoradi

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Roka Invest nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Alicante Flughafen, 28 km
Murcia Flughafen, 37 km
Albacete Flughafen, 131 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.991.259 Einwohner in Provinz Alicante, darunter 339.871 ausländische Einwohner (17.07%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	99.225	29.19%
Marokko	41.425	12.19%
Ukraine	40.154	11.81%
Russische Föderation	16.961	4.99%
Deutschland	16.928	4.98%
Italien	16.107	4.74%
Bulgarien	13.554	3.99%
Kolumbien	12.580	3.70%
Algerien	12.194	3.59%
Frankreich	11.835	3.48%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	24	0.7mm	13.9°C	4.5°C	26.8°C
Feb	23	0.3mm	15.1°C	4.4°C	27.7°C
Mär	21	1mm	16.2°C	6.6°C	30.3°C
Apr	21	0.4mm	17.6°C	7.9°C	31.3°C
Mai	26	0.4mm	20.9°C	9.6°C	32.3°C
Jun	22	0.7mm	24.5°C	15.8°C	35.8°C
Jul	28	0.1mm	28.2°C	20.1°C	41.7°C
Aug	27	0.2mm	28.3°C	20.3°C	36.5°C
Sep	15	1mm	24.3°C	15.1°C	35°C
Okt	19	4.3mm	21.6°C	11.3°C	34.7°C
Nov	19	0.4mm	17.3°C	9.8°C	24.5°C
Dez	24	0.5mm	12.8°C	3.5°C	25°C

Immobilienmarkt in Almoradi

	Häuser	41%
	Wohnungen	35%
	Stadthäuser	9%
	Landhäuser	8%
	Gewerbeimmobilien	5%
	Sonst.	2%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 10%,25.000 €

25.000 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.250 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

625 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Almoradi . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: