Haus in Javea, Provinz Alicante

Eine moderne Villa, die mediterrane Gelassenheit mit nachhaltigem Luxus verbindet

In einer der renommiertesten Enklaven von Jávea, La Granadella, gelegen, bietet diese außergewöhnliche moderne Villa eine harmonische Mischung aus raffiniertem Design, ökologischer Innovation und küstennahem Leben. Das Anwesen verfügt über 476 m2 auf einem großzügigen 1.015 m2 großen Grundstück und ist ein anspruchsvoller Rückzugsort für diejenigen, die saubere Linien, natürliches Licht und leistungsstarke Architektur schätzen.

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Die Villa La Guardia ist nachdenklich auf drei Ebenen angeordnet, alle sorgfältig nach niederländischen Standards gebaut und verfügt über eine außergewöhnliche A+-Energiebewertung. Die Residenz verfügt über:

Drei großzügige en-suite Schlafzimmer

Vier stilvolle Badezimmer

Ein 180 m2 großer multifunktionaler Keller – ideal für ein Heimkino, einen Fitnessraum oder ein unabhängiges Gästeappartement

Südliche Ausrichtung bietet reichlich natürliches Licht und Meeresbrise

Das Erdgeschoss ist für ein offenes Wohnen konzipiert, mit einem geräumigen Wohnzimmer, Essbereich und Küche – alle nahtlos mit einer 212 m2 großen Terrasse und einem 13x5 Meter großen Salzwasserbecken verbunden. Panorama-Schiebefenster öffnen sich vollständig, um die Natur einzuladen und schaffen einen mühelosen Fluss für Unterhaltung.

Eine einladende Eingangshalle verbindet die sozialen Bereiche mit zwei eleganten Schlafzimmer-Suiten und einer Gäste-Umkleidekabine. Im Obergeschoss bietet die ruhige primäre Suite üppigen Blick auf den Garten, eine private Sonnenterrasse, ein Bad im Spa-Stil mit Badewanne und einen großzügigen Ankleidebereich.

Leben im Freien
Umgeben von mediterraner Landschaftsgestaltung und einheimischer Flora, sind die Außenräume der Villa ein Heiligtum der Privatsphäre und Entspannung. Der Salzwasserpool ist selbstreinigend, und der alfresco-Esspavillon – komplett mit einer Sommerküche – setzt die Szene für unvergessliche Abende unter den Sternen.

Komfort & amp; Nachhaltigkeit
Jedes Detail wurde berücksichtigt, um ganzjährig Komfort und Ruhe zu bieten, einschließlich:

Fußbodenheizung & amp; Kanalklimaanlage

Erweitertes Alarmsystem und verstärkte Sicherheitstür

Doppelverglaste Fenster im gesamten Gebäude

12 Solarmodule mit 20 kW Batteriespeicher – Energieunabhängigkeit gewährleisten

Private Einfahrt und sichere Parkplätze

Eine seltene Gelegenheit
Villa La Guardia ist mehr als eine Residenz – es ist eine Lifestyle-Investition in einer der begehrtesten Küstenorte an der Costa Blanca. Momente von der legendären Granadella Cove und in der Nähe von feinen Restaurants, internationalen Schulen und erstklassigen Annehmlichkeiten, ist dies ein Haus, das Eleganz, Innovation und zeitlose mediterrane Attraktivität bietet.