Welche internationalen Schulen liegen Le Cannet am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Le Cannet gehören Mougins British International School (4 km, Alter 3-18, Englisch), ICS Côte d’Azur (5 km, Alter 3-11, Englisch und Französisch) und The Hive Academy (6 km, Alter 11-18, Englisch).

Welche Immobilienarten werden in Le Cannet am häufigsten zum Verkauf angeboten?

Der Immobilienmarkt in Le Cannet wird von Wohnungen dominiert, mit 73% der verfügbaren Immobilien, gefolgt von Häuser (21%), Gewerbeimmobilien (4%), Grundstücke (2%) und Stadthäuser (1%).

Wie hoch ist der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Le Cannet?

Der durchschnittliche Angebotspreis für 2 schlafzimmer wohnungen in Le Cannet auf Kyero beträgt € 455.996.

Wie ist das Klima in Le Cannet?

In Le Cannet ist es im August am wärmsten mit rund 27°C und im Januar am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Le Cannet?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Le Cannet betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 399.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 34.115 €.

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Wohnung in Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - € 399.000 | Ref: N406 - Foto 1

Wohnung in Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - € 399.000 | Ref: N406 - Foto 2

Wohnung in Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - € 399.000 | Ref: N406 - Foto 3

Wohnung in Le Cannet, Alpes-Maritimes, Le Cannet - € 399.000 | Ref: N406 - Foto 4

€ 399.000

6.045 € pro m²

Wohnung in Le Cannet, Alpes-Maritimes

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 66 m²

2 Schlafzimmer
66 m² Baugröße

Le Cannet, Alpes-Maritimes, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

Vermarktet von Marc Foujols Paris Rive Gauche

Wir sprechen Englisch

Über dieses apartment zum Verkauf

Le Cannet - Off-Plan 2-Schlafzimmer, Terrasse und Parkplatz

Eine elegante Residenz im menschlichen Maßstab, ideal gelegen in der Nähe von Le Cannet neuen überdachten Markt, Kino, städtische Crèche und allen lokalen Geschäften, in einer ruhigen Wohngegend.

Diese Residenz verbindet Moderne und Raffinesse: Ihre Architektur fügt sich harmonisch in die Nachbarschaft ein, während ihr Landschaftsgarten den Bewohnern eine wahre Oase des Grüns bietet. Diese Adresse eignet sich ebenso gut zu einer Primärresidenz, einer pied-à-terre oder einer Mietinvestition.

Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einer Terrasse, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Parkplatz.

Projekt abgeschlossen bis zum 3. Quartal 2026.

Weitere Unterkünfte verfügbar: von 1 bis 4 Schlafzimmer.

Hauptmerkmale

9 Merkmale

Lage: In der Nähe von Geschäften
Qualität: Modern
Extern: Garten Terrasse
Parkplatz
Innenausstattung: Doppelverglasung Behindertengerechter Zugang Aufzug
Energie & Dienstprogramme: Internet möglich

Leben in Le Cannet

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie Marc Foujols Paris Rive Gauche nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	1.8mm	8.5°C	-1.6°C	16.9°C
Feb	20	6.3mm	10.1°C	-0.3°C	18.9°C
Mär	17	9.4mm	11.4°C	2.9°C	23.5°C
Apr	17	1.6mm	13.6°C	1°C	24.8°C
Mai	18	2.5mm	16.6°C	6.6°C	25.5°C
Jun	16	1.7mm	20.8°C	11.5°C	32.8°C
Jul	27	0.3mm	25.5°C	16.1°C	35.4°C
Aug	26	0.4mm	26.6°C	18.2°C	35.4°C
Sep	18	5.3mm	19.6°C	8.6°C	33.2°C
Okt	12	9.4mm	17.4°C	8.9°C	25.1°C
Nov	23	0.9mm	12.5°C	1.4°C	21.1°C
Dez	25	0.3mm	8.5°C	0.7°C	16.3°C

Immobilienmarkt in Le Cannet

	Wohnungen	73%
	Häuser	21%
	Gewerbeimmobilien	4%
	Grundstücke	2%
	Stadthäuser	1%

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,23.142 €

23.142 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.995 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

998 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

7.980 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Le Cannet . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: