Wohnung in Garrucha, Provinz Almeria

Entdecken Sie dieses exklusive Penthouse in der dritten und obersten Etage eines modernen Wohnkomplexes, nur 5 Gehminuten von der charmanten Promenade und dem Strand von Garrucha entfernt. Genießen Sie Ruhe, Raum und einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer in bester Küstenlage.

Dieses helle Apartment mit 111 m2 Wohnfläche verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich, eine Küche, drei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken und zwei stilvolle Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad.

Das Highlight dieses Anwesens ist die beeindruckende 447 m2 große Dachterrasse, die sich fast vollständig um die Wohnung wickelt. Mit unvergleichlichem Meerblick und absoluter Privatsphäre ist es der perfekte Ort zum Entspannen, Sonnenbaden oder unvergessliche Abende im Freien zu genießen.

Eine wirklich einzigartige Eigenschaft:

✔ Die einzige Wohnung auf dieser Etage
✔ Auf allen Seiten freigestellt – keine unmittelbaren Nachbarn
✔ Maximale Privatsphäre und atemberaubende Aussicht

Im Preis inbegriffen:

2 private Tiefgaragenstellplätze

Komplexe Merkmale:

Schön angelegte Gemeinschaftsgärten
Zwei Gemeinschaftspools
Paddel-Tennisplatz
Tischtennisanlage
Spielplatz für Kinder
Geschützte Gemeinschaft mit Sicherheit

Mit einem nur 50 m entfernten Lidl-Supermarkt und zahlreichen Cafés, Strandbars und Restaurants in Gehweite verbindet dieses Anwesen Ruhe, Komfort und eine zentrale Lage.

Ihr Traum-Küstenhaus erwartet Sie

Auf der Suche nach einer modernen Wohnung mit Meerblick und Platz in bester Lage? Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit.

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Bitte beachten Sie: Die Fotos mit Inneneinrichtung sind rein indikative Künstlereindrücke und spiegeln nicht den aktuellen Zustand wider. Die Wohnung wird unmöbliert ohne Küche (leer) verkauft.

Rechtliche Hinweise

Der Verkaufspreis wird um folgende Kosten erhöht:

Steuern: ITP (Resale Tax) zwischen 3, 5% und 7% (je nach Status). Neubau: MwSt (10%) + Stempelsteuer (1,2%).
Abschlusskosten: Notargebühren (ca. 0, 5-1%) und Grundbuchamt (ca. 0, 1-0, 5%).
Agentur: 0% Provision für den Käufer.
Finanzierung: Die Kosten hängen von Ihren Bankbedingungen ab.

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