Welche internationalen Schulen liegen Lougratte am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Lougratte gehören Bordeaux International School (100 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch), International School 33 (102 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und International School of Toulouse (121 km, Alter 3-18, Englisch).

Wie ist das Klima in Lougratte?

In Lougratte ist es im August am wärmsten mit rund 22°C und im Dezember am kühlsten mit rund 6°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Lougratte?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Lougratte betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von € 268.000 betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 22.914 €.

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Bauernhof in Lougratte, Lot-et-Garonne, Lougratte - € 268.000 | Ref: 830031935824 - Foto 1

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€ 268.000

1.675 € pro m²

Bauernhof in Lougratte, Lot-et-Garonne

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 3
Baugröße: 160 m²
Grundstücksgröße: 12.292 m²

3 Schlafzimmer
160 m² Baugröße
12.292 m² Grundstücksgröße

Lougratte, Lot-et-Garonne, Aquitaine, Frankreich

Vermarktet von OPTIMHOME

Wir sprechen Englisch

Über dieses farmhouse zum Verkauf

In der Nähe von Lougratte, entdecken Sie dieses alte landwirtschaftliche Anwesen in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Es bietet ca. 160 m2 Wohnfläche, aufgeteilt in zwei unabhängige Einheiten, ideal für eine Familie, ein Familienprojekt oder eine Selbstversorgerwohnung.

Die reale Anlage: 1. 22 Hektar flaches Land mit Brunnen, sowie fast 600 m2 Nebengebäude, darunter ein alter Tabaktrockner und eine große Scheune mit Dach renoviert.

Ein Anwesen mit schönen Volumen und vielen Möglichkeiten: Lagerung, Werkstatt, berufliche Tätigkeit, Familie oder touristische Projekt, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.

Ein paar Minuten von Lougratte
160 m2 Wohnfläche
2 Wohneinheiten
1. 22 ha Land
600 m2 Nebengebäude
Brunnen

Ein seltenes Gut durch seine Volumen und seine Umgebung, ohne Verzögerung entdeckt zu werden!

Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder arrangieren Sie einen Besuch.
Die Gebühren sind vom Verkäufer zu entrichten.
Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Georisks: www. Georisks. Gouv. Fr.

Kontakt Cécile favarette entrepreneur Individuelle, Handelsvertreter OptimHome (rsac n°828 691 840 Register von AGEN) 06 81 82 63 13 (rsv. 589226 )

Hauptmerkmale

Energieausweis

Energieverbrauch: Klasse E
CO₂-Emissionen: Klasse B

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Lougratte

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie OPTIMHOME nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	13	1.8mm	6.5°C	-5.2°C	15.6°C
Feb	11	3.7mm	8.3°C	0.8°C	17.7°C
Mär	6	4.5mm	10.5°C	-1.1°C	22.7°C
Apr	12	2.2mm	12.2°C	0.4°C	25.9°C
Mai	5	5mm	14.1°C	3.9°C	26.1°C
Jun	9	3.2mm	18.6°C	7.9°C	29.7°C
Jul	16	1.6mm	21.7°C	9.8°C	35.7°C
Aug	21	0.8mm	22.2°C	11.4°C	36.3°C
Sep	9	4.6mm	16.3°C	6.2°C	26.1°C
Okt	12	4.6mm	15.6°C	5.1°C	24.9°C
Nov	19	2mm	11.4°C	0.2°C	21.4°C
Dez	19	2.7mm	6.3°C	-1.4°C	15°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,15.544 €

15.544 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

1.340 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

670 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

5.360 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Lougratte . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: