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€ 739.000

3.640 € pro m²

Haus in Bedoin, Vaucluse

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer
6
Badezimmer
1
Baugröße
203 m²
Grundstücksgröße
2.450 m²

Bedoin, Vaucluse, Provence-Alpes-Cote D'Azur, Frankreich

LORD & SONS

Vermarktet von LORD & SONS

Wir sprechen Englisch

Über dieses villa zum Verkauf

Auf einem Hügel, in einer ruhigen Umgebung und nur wenige Gehminuten vom Herzen von Bedoin und seinen Geschäften entfernt, bietet diese komfortable Unterkunft einen ruhigen und privilegierten Lebensstil. Vom Eingang aus verführt das Haus mit seiner Helligkeit und großzügigen Volumen.
Für ein harmonisches Familienleben konzipiert, besteht es wie folgt:Im Erdgeschoss: ein großes Wohnzimmer mit Kamin, ideal für Unterhaltung in einer freundlichen Atmosphäre; eine Einbauküche, die sich auf die schattige Terrasse öffnet; zwei Schlafzimmer; ein Badezimmer; Waschküche; separates WC. Ein großes Zimmer mit hohen Decken führt zu einem separaten Bereich, der als Gästehaus oder als Gite genutzt werden kann. Es besteht aus einem Wohnzimmer mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Duschraum und WC.
Im ersten Stock genießen die drei Schlafzimmer einen spektakulären Blick auf das Dorf oder den Mont Ventoux. Sie teilen sich ein Duschbad und ein separates WC. Ein Keller von ca. 20 m2, ein Weinkeller - perfekt für die Aufbewahrung Ihrer besten Flaschen - und eine große Garage runden das Anwesen ab. Das Anwesen befindet sich in einem herrlichen 2.450 m2 großen bewaldeten Garten (ein Teil davon ist bebaubar) mit einer intimen Atmosphäre, ideal zum Entspannen oder Essen im Freien. Es verfügt über einen 10 m x 5 m Pool, durch einen Rollladen gesichert.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung für sanfte und sogar Wärme im Winter, Doppelverglasung, Kriechraum, Leitungswasser und private Bohrung, Netzentwässerung, automatische Bewässerung, schattigen Carport für 3 Autos, elektrisches Tor ausgestattet...Nach der Aktualisierung wird diese seltene Eigenschaft, die Ruhe, Eleganz und Nähe zu den Annehmlichkeiten kombiniert, ideal als Hauptwohnsitz, zweites Zuhause oder für saisonale Mietinvestitionen sein.

Hauptmerkmale

1 Merkmal

Schwimmbad

Energieausweis

Energieverbrauch
Klasse C
CO₂-Emissionen
Klasse D

A ist am effizientesten, G am wenigsten. Eine schlechtere Klasse bedeutet meist höhere Heiz- und Kühlkosten.

Leben in Bedoin

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie LORD & SONS nach weiteren Informationen zum Standort -

Informationen über die Risiken, denen man ausgesetzt sein kann, sind auf der Georisques-Website verfügbar.

Internationale Schulen

* Entfernung vom Zentrum von Bedoin

Expats und Klima

Was es kostet

Kaufnebenkosten


42.862 €
3.695 €
1.848 €
14.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Bedoin . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

Gesamte Zusatzkosten
63.185 €*
Endgültige Anschaffungskosten
802.185 €
* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.:

Hypothek

Über den Makler

LORD & SONS

LORD & SONS

Sprachen
Englisch, Spanisch, Französisch
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