Haus in Saintes, Charente-Maritime

Das Grundstück aus dem 19. Jahrhundert zwischen Saintes, Cognac und La Rochelle Neben seinen beeindruckenden schmiedeeisernen Toren zeigt dieses Anwesen aus dem 19. Jahrhundert ein bemerkenswertes architektonisches Ensemble, das um einen großen zentralen Innenhof angeordnet ist. Vollständig restauriert, hat es seinen ursprünglichen Charakter und viele historische Merkmale bewahrt.Das Haupthaus bietet über 400 qm Wohnfläche mit großzügigen Proportionen, originalen Holzböden, Kaminen, Formstücken und dekorativen Details.
Im Erdgeschoss führt die Eingangshalle zu einem eleganten Wohnzimmer, einem geräumigen Esszimmer, einer gemütlichen Küche mit angrenzender Speisekammer und einem Schlafzimmer mit Dusche. Im ersten Stock befinden sich ein großes Schlafzimmer mit Ankleideraum und ein geräumiges Badezimmer mit Whirlpool-Badewanne, eine Bibliothek und ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Duschraum. Drei weitere Schlafzimmer und ein Duschraum befinden sich im zweiten Stock.
Ein komplett restauriertes, unabhängiges Gästehaus von mehr als 50 qm komplettiert das Anwesen, ideal für Familien- oder Gästeunterkünfte in völliger Privatsphäre. Fast 700 qm Nebengebäude umgeben den Innenhof und spiegeln die ehemalige Weinproduktionsaktivität des Anwesens wider. Das alte Weingut beherbergt noch zwei historische Weinpressen. Ein traditioneller Brotofen, ein ehemaliger Waschraum und mehrere Brunnen erhöhen die Authentizität des Anwesens. Diese Gebäude bieten auch erhebliches Potenzial für Umbau oder andere Verwendungen.
Ganz privat, der Innenhof und Terrasse von einem reifen Kastanienbaum beschattet bieten einen wunderschönen Wohnbereich im Freien. Ein paar Schritte führen zu dem großen beheizten Schwimmbad und seine geräumige Terrasse. Der Landschaftspark verfügt über reifen Kalk und Platanen, darunter ein beeindruckendes Exemplar offiziell klassifiziert als ein -Arbre Remarquable de France, sowie ein altes Fischteich durch den Fluss entlang der Kante des Anwesens gefüttert.
In der Nähe von Saint-Jean-d-Angély und der Autobahn A10 ist Saintes ca. 20 Minuten entfernt, Cognac 30 Minuten, La Rochelle und die Atlantikküste ca. 45 Minuten. Der nächste TGV-Bahnhof ist ca. 30 Minuten entfernt, während Bordeaux in ca. 1 Stunde 20 Minuten erreicht werden kann.