Welche Flughäfen liegen Puerto Banus am nächsten?

Die nächstgelegenen Flughäfen zum Zentrum von Puerto Banus sind Flughafen Malaga (45 km), Flughafen Gibraltar (51 km) und Flughafen Jerez (102 km).

Welche internationalen Schulen liegen Puerto Banus am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Puerto Banus gehören The American College in Spain (1 km, Alter 12-18, Englisch), Aloha College Marbella (2 km, Alter 3-18, Englisch) und Svenska Skolan Marbella (2 km, Alter 3-18, Englisch und Schwedisch).

Wie viele Expats leben in Puerto Banus?

In Provinz Malaga gibt es 341.229 ausländische Einwohner von insgesamt 1.791.183 Einwohnern (19.05%). Die größten Expat-Gemeinschaften kommen aus Vereinigtes Königreich (14.45%) und Marokko (10.68%).

Wie ist das Klima in Puerto Banus?

In Puerto Banus ist es im August am wärmsten mit rund 28°C und im Dezember am kühlsten mit rund 14°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Puerto Banus?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Puerto Banus betragen etwa 10% des Preises, einschließlich ITP, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 2.350.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 229.125 €.

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2.350.000 €

7.939 € pro m²

Wohnung in Puerto Banus, Provinz Malaga

Hinzugefügt mehr als ein Jahr ago

Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 4
Baugröße: 296 m²

5 Schlafzimmer
4 Badezimmer
296 m² Baugröße

Puerto Banus, Costa Del Sol, Provinz Malaga, Andalusien, Spanien

Vermarktet von MarBanus Estates

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Über dieses apartment zum Verkauf

Puerto banús – Außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung, 4-Badezimmer-Wohnung

Erweitern Sie Ihre Immobilien-Kauf-Erfahrung mit MarBanus Estates!
Neben unserer fachkundigen Immobilienberatung genießen Sie kostenlose Notargebühren ausschließlich beim Kauf dieser Immobilie durch uns.

Treten Sie ein in eine Welt des puren Luxus mit dieser komplett renovierten Wohnung, die perfekt modernen Komfort mit zeitloser Eleganz verbindet. Ideal im Herzen von Puerto Banús gelegen, bietet diese atemberaubende 5-Zimmer-Residenz einen außergewöhnlichen Lebensstil, wo jedes Element mit Raffinesse und Stil entworfen wurde.

Komplett nach höchsten Standards renoviert, bietet die Wohnung:
Atemberaubende Aussicht auf Meer und Hafen
Fußbodenheizung und AirZone Klimatisierung
Eine elegante italienische offene Küche mit Premium-Geräten
Elektrische Fensterläden
Ethanol Kamin und Außenfeuergrube
Privater Parkplatz inklusive

Erleben Sie die Essenz der Luxusküste, die in einer der exklusivsten Adressen Marbellas lebt.

Hauptmerkmale

26 Merkmale

Lage: Küstennah Strand in erster Linie Stadtnah Stadtrand Gewerbegebiet In der Nähe vom Hafen
Qualität: Renoviert Renoviert Modern
Parkplatz
Innenausstattung: Einbauschränke Marmorböden Doppelverglasung Unmöbliert Hauswirtschaftsraum Bad/WC
Energie & Dienstprogramme: Fußbodenheizung Kamin Klimaanlage Fußbodenheizung Strom

Leben in Puerto Banus

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie MarBanus Estates nach weiteren Informationen zum Standort -

Flughäfen

Malaga Flughafen, 45 km
Gibraltar Flughafen, 51 km
Jerez Flughafen, 102 km

Internationale Schulen

Expats und Klima

Es gibt insgesamt 1.791.183 Einwohner in Provinz Malaga, darunter 341.229 ausländische Einwohner (19.05%)

Ursprungsland	Einwohner	% der Expats
Vereinigtes Königreich	49.298	14.45%
Marokko	36.438	10.68%
Italien	21.549	6.32%
Kolumbien	18.976	5.56%
Ukraine	18.923	5.55%
Argentinien	14.346	4.20%
Paraguay	11.582	3.39%
Deutschland	11.369	3.33%
Rumänien	11.287	3.31%
Venezuela	10.119	2.97%

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	20	1.7mm	14.4°C	5.7°C	23.3°C
Feb	19	2.4mm	15.1°C	7°C	22.3°C
Mär	14	6.5mm	15.5°C	7°C	24°C
Apr	24	0.5mm	17.8°C	9.6°C	26.9°C
Mai	28	0.1mm	20.4°C	10°C	29.3°C
Jun	25	0.4mm	23.3°C	17°C	32.1°C
Jul	30	0mm	27°C	18.6°C	39.5°C
Aug	27	0.4mm	28.1°C	22.7°C	38.7°C
Sep	21	0.7mm	24°C	17.2°C	29.9°C
Okt	13	5.9mm	20.3°C	10.1°C	31.3°C
Nov	16	3.3mm	17.7°C	10.5°C	24.6°C
Dez	20	0.3mm	14.2°C	6.9°C	23.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Grunderwerbsteuer

ITP: 7%,164.500 €

164.500 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

11.750 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

5.875 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

47.000 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Puerto Banus . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: