Haus in Madrid, Provinz Madrid

Luxus 8 Betten Villa zum Verkauf in Ciudalgolf Madrid Spanien

Esales Objekt-Nr.: es5554730

calle monte umbrio
urbanizacion ciudalgolf ciudalcampo
san sebastian de los reyes
Madrid
28707: Spanien

Exklusive Luxusvilla in Ciudalgolf, Madrid: Ein Heiligtum der Eleganz und des Komforts

Eingebettet in die sehr begehrte und außergewöhnlich private Anlage von Ciudalgolf, stellt diese prächtige unabhängige Villa den Höhepunkt des Luxus dar, der nur eine 15-minütige Fahrt vom lebhaften Herzen von Madrid entfernt liegt. Ciudalgolf selbst ist ein Beweis für exklusives Wohndesign, eine weitläufige private Gemeinschaft mit 2.500 sorgfältig geplanten Villen, die jeweils einen eigenen abgelegenen Hafen genießen.
Dieses besondere Anwesen befindet sich jedoch in einer noch exklusiveren Enklave – einer privaten Anlage aus nur 75 unabhängigen Villen, die eine unvergleichliche Privatsphäre und eine ruhige Atmosphäre bietet. Für diejenigen, die eine harmonische Mischung aus anspruchsvollem Design, robuster Sicherheit und direktem Zugang zur Natur und urbaner Dynamik suchen, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit, einen gehobenen Lebensstil an einem der begehrtesten Orte Spaniens zu genießen.

Ciudalgolf Lifestyle: Unübertroffene Ausstattung und Sicherheit

Das Leben in Ciudalgolf ist eine Erfahrung, die durch Exklusivität und Bequemlichkeit definiert wird. Die expansive Natur des Komplexes mit seinen 2.500 Privatvillen schafft ein Gefühl von Geräumigkeit und Ruhe, das selten in der Nähe einer großen europäischen Hauptstadt gefunden wird. Paramount in dieser luxuriösen Umgebung ist die 24/7 Sicherheit, die Bewohner mit absoluter Ruhe und die Gewährleistung eines sicheren und geschützten Lebensraum für Familien und Einzelpersonen gleichermaßen.
Über die unmittelbaren Grenzen dieser Privatvilla hinaus bietet die Gemeinde Ciudalgolf eine beeindruckende Auswahl an Annehmlichkeiten, die für jeden Aspekt des modernen Lebens und der Freizeit geeignet sind.

Familien schätzen den eigenen Kinderspielplatz und bieten einen sicheren und ansprechenden Platz für Kinder zum Spielen und Geselligkeiten. Für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil genießen, bietet die Anlage umfangreiche Wanderwege, die durch schön gepflegte Grünflächen winden, ideal für gemütliche Spaziergänge oder belebende Joggings. Sportbegeisterte sind gut für mit zwei Paddelplätzen ausgestattet, die Möglichkeiten für freundliche Spiele und aktive Erholung bieten.
Das Engagement für Wohlbefinden erstreckt sich in Innenräumen mit einem voll ausgestatteten Fitness-Studio, einer entspannenden Sauna und einem verjüngenden Hamam, bietet den Bewohnern ein privates Spa-ähnliches Erlebnis, ohne jemals die Gemeinschaft zu verlassen. Aquatische Aktivitäten sind ebenso gut für, mit einem großen externen Schwimmbad für sonnige Tage und einem Hallenbad mit Gegenstrom-System, ideal für das ganze Jahr Fitness und Entspannung.
Darüber hinaus werden Golfliebhaber von der Präsenz eines 18-Loch-Golfplatzes in Ciudalcampo begeistert sein, der ein erstklassiges Golferlebnis direkt vor der Haustür bietet. Für Familien mit Bildungsbedürfnissen unterstreicht das Vorhandensein von Top 3 spanischen Kindergärten, Colleges und High Schools in Ciudalcampo das Engagement der Region, hervorragende Bildungschancen in einer sicheren und komfortablen Umgebung zu bieten.

Exquisite Außen- und Lush-Landschaften

Das Äußere der Villa ist ein Meisterwerk des Designs, nahtlos verbinden architektonische Eleganz mit natürlicher Schönheit. Der 700qm Garten, akribisch von einem professionellen Landschaftsarchitekten geschaffen, ist eine grüne Oase der Ruhe. Es verfügt über eine nachdenkliche Auswahl an Pflanzen, lebendige Blumen und reifen Bäumen, die sowohl ästhetische Attraktivität und ein Gefühl der Privatsphäre bieten. Dieses Außenheiligtum ist ideal für unterhaltsame, ruhige Kontemplation, oder einfach nur genießen Madrid reichlich Sonnenschein.

Zentral für das Leben im Freien ist der private beheizte und überdachte Pool. Diese außergewöhnliche Eigenschaft ermöglicht den ganzjährigen Genuss, unabhängig vom Wetter, bietet eine luxuriöse Flucht zum Schwimmen und Entspannung. Angrenzend an den Pool bietet eine Terrasse Erweiterung einen weitläufigen Bereich für Mahlzeiten im Freien, Lunging und unterhaltsame Gäste.
Die südliche Ausrichtung der Villa ist ein wesentlicher Vorteil, der eine optimale Sonneneinstrahlung während des Tages gewährleistet, die Wohn- und Außenbereiche in natürlicher Wärme und Licht badet und die Gesamtatmosphäre und den Komfort des Hauses verbessert. Terrassen und Balkone erstrecken sich von verschiedenen Punkten der Villa aus und bieten mehrere Aussichtspunkte, um den Blick auf den Garten und die umliegende ruhige Umgebung zu genießen.

Ein Meisterwerk der Innenarchitektur und des modernen Wohnens

In dieser prächtigen Villa ist man sofort von der sorgfältigen Liebe zum Detail und der nahtlosen Integration von modernem Luxus mit zeitlosem Komfort beeindruckt. Das Anwesen verfügt über eine über 600 m2 große Innenwohnfläche, die sich nachdenklich über das Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, einen Keller und eine Garage verteilt.
Die Villa bietet eine flexible Konfiguration von 5 bis 6 Schlafzimmern und 6 Bädern, die Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner und Gäste gewährleisten.

Ein herausragendes Merkmal ist die 3. Etage, die genial in eine zusätzliche 90qm private Wohnung umgewandelt wurde. Dieser vielseitige Raum, komplett mit eigenem Bad, bietet endlose Möglichkeiten – sei es als eine abgeschiedene Gästesuite, ein privates Home Office, ein kreatives Studio oder ein engagiertes Heiligtum für ein Familienmitglied. Das Herz eines jeden Hauses, die Küche, wurde komplett mit einem brandneuen, modernen und hell beleuchteten Design neu belebt.
Dieser moderne Raum ist mit hochwertigen Ausstattungen und Oberflächen ausgestattet und macht ihn zu einer Freude sowohl für das tägliche Kochen als auch für Gourmet-Kulinarisches. Die Villa verfügt auch über eine riesige Weinhöhle, einen Genießer-Traum, die die perfekte Umgebung für die Aufbewahrung und Präsentation einer umfangreichen Sammlung bietet. Weiter verbessern die Outdoor-Wohnerlebnis, eine große Terrasse Erweiterung über dem Garageneingang bietet einen weiteren einladenden Raum für Entspannung und gesellschaftliche Versammlungen.

Komfort, Konnektivität und Investitionspotential

Die Villa ist mit modernsten Systemen ausgestattet, um den ganzjährigen Komfort zu gewährleisten. Ein unabhängiges Zentralsystem für Gaskessel sorgt für effiziente Heizung im gesamten Anwesen, ergänzt durch einen charmanten Gaskamin, der Wärme und Atmosphäre in den Hauptwohnräumen verleiht. Ein umfassendes AC-System sorgt für kühlen Komfort während der wärmeren Monate Madrids. Diese integrierten Systeme bieten eine präzise Klimatisierung, die sich mit Leichtigkeit an die Bedürfnisse der Bewohner anpasst.

Die strategische Lage von Ciudalgolf ist eines der überzeugendsten Attribute. Während sie die Ruhe und Sicherheit eines privaten Komplexes bietet, bleibt sie bemerkenswert gut verbunden. Nur 15 Autominuten vom Madrider Stadtzentrum entfernt, können die Bewohner mühelos die erstklassigen Restaurants, kulturellen Attraktionen, Geschäftsviertel und Luxus-Shopping in der Hauptstadt erreichen.
Für den täglichen Komfort sind lokale Geschäfte, Bars und Restaurants nur eine 3-minütige Autofahrt entfernt, die sofortigen Zugang zu wichtigen Dienstleistungen und lebendiges lokales Leben bietet, ohne die ruhige Wohnumgebung zu gefährden.

Diese Villa bietet über die unmittelbaren Vorteile des Lebensstils hinaus eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit. Ausländische Investoren können sich dank dieser bedeutenden Investition für die spanische Permanent Residence bewerben, was sie zu einer attraktiven Option für diejenigen macht, die in Europa Fuß fassen wollen. Die Immobilie bietet Flexibilität in ihrem Verkauf, mit der Möglichkeit, voll möbliert zu verkaufen, einschließlich exquisiter Stücke von renommierten Marken wie Roche & Bobois, oder unmöbliert, so dass der Käufer den Raum nach ihrem Geschmack personalisieren kann.
Für diejenigen, die die Immobilie als Anlagefahrzeug betrachten, gibt es ein unmittelbares und attraktives Angebot: sehr gute Mieter sind bereits bereit, das Haus zu mieten, von Tag eins bei ca. 4.500 € pro Monat, die sofortige Mieteinnahmen und eine starke Rendite auf Investitionen. Dieses schlüsselfertige Mietpotenzial, kombiniert mit den luxuriösen Eigenschaften der Villa, erstklassige Lage und vor kurzem umfassende Renovierung im Jahr 2024, macht es zu einem unglaublich attraktiven Vermögenswert in der wettbewerbsfähigen Madrid Immobilienmarkt.

Diese Ciudalgolf Villa ist mehr als nur ein Haus; es ist ein akribisch gestaltetes Haus in einer exklusiven Gemeinschaft, bietet einen Lebensstil von unvergleichlichem Komfort, Sicherheit und Bequemlichkeit. Seine Mischung aus luxuriösen Eigenschaften, strategische Lage und starkes Investitionspotenzial macht es zu einem wirklich einzigartigen Angebot für den anspruchsvollen Käufer.

Über die Gegend

Das Ciudalgolf-Gebiet bietet eine einzigartige Mischung aus ruhigen Vororten und unvergleichlichem Zugang zu einer der pulsierenden Hauptstädte Europas. Diese exklusive private Anlage, in der 2.500 sorgfältig geplante Villen untergebracht sind, bietet eine geräumige und ruhige Umgebung, die ein seltener Fundort in der Nähe einer belebten Stadt ist. Die hervorgehobene Villa befindet sich in einer noch abgeschiedeneren Enklave von nur 75 unabhängigen Gebäuden, die ein erhöhtes Gefühl der Privatsphäre und eine friedliche Atmosphäre gewährleistet.
Diese strategische Lage ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen: den ruhigen Luxus einer sicheren, grünen Gemeinschaft und die dynamische Energie von Madrid.

Die unmittelbare Umgebung von Ciudalgolf verstärkt seine Attraktivität und bietet den Bewohnern den täglichen Komfort nur einen Katzensprung entfernt. Lokale Geschäfte, charmante Bars und einladende Restaurants sind nur eine 3-minütige Fahrt von der Anlage entfernt. Diese Nähe bedeutet, dass tägliche Besorgungen, ein ungezwungener Kaffee oder ein Abendessen mühelos zugänglich sind, so dass die Bewohner ein lebendiges lokales Leben genießen können, ohne sich weit von ihrer friedlichen Wohngegend zu wagen.
Diese Balance aus Abgeschiedenheit und Bequemlichkeit ist ein Schlüsselfaktor für die Wünschbarkeit des Ciudalgolf-Lifestyles.

Die Anbindung von Ciudalgolf an das Madrider Stadtzentrum ist ein wesentlicher Vorteil. Eine schnelle 15-minütige Autofahrt bringt die Bewohner direkt ins Herz der spanischen Hauptstadt. So sind erstklassige Restaurants, renommierte kulturelle Sehenswürdigkeiten wie das Prado Museum und der Königspalast, geschäftige Geschäftsviertel und High-End-Shopping auf der Gran Via in müheloser Reichweite.
Dieser einfache Zugang zu den städtischen Angeboten von Madrid macht Ciudalgolf zu einem idealen Ort für Profis, Familien und alle, die den kulturellen Reichtum und die Möglichkeiten einer großen Stadt wünschen, während sie in einer ruhigen und sicheren Umgebung wohnen.

Für internationale Reisende und diejenigen, die häufig pendeln, ist die Nähe zu einem großen internationalen Flughafen entscheidend. Der nächste und primäre Flughafen Madrid ist Adolfo Suarez Madrid-Barajas Airport (MAD). Es liegt nordöstlich des Stadtzentrums, ist es sehr gut zugänglich von Ciudalgolf, in der Regel innerhalb einer 20-30 Minuten Fahrt, je nach Verkehrslage.
Diese ausgezeichnete Vernetzung sorgt für nahtlose internationale Reisen und macht es für die Bewohner unglaublich bequem, sich weltweit mit Familie und Freunden zu verbinden, oder für Geschäftsreisen, was Ciudalgolfs Attraktivität als bester Wohn- und Investitionsstandort weiter stärkt.

MAIN-Features:

* 600m2 Wohnfläche
* 700m2 Grundstück
* 8 Schlafzimmer
* 6 Badezimmer
* Atemberaubende Ansichten
* Private Parkplätze
* Privater Pool
* In der Nähe wesentlicher Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken
* In der Nähe vieler ausgezeichneter Bars und Restaurants
* Tolle Basis, um andere fantastische Gebiete Spaniens zu entdecken
* Viele ausgezeichnete Sportanlagen, Wander- und Radwege in der Nähe
* Mietpotenzial durch Airbnb und

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