Landhaus in Llucmacanes, Menorca

Geräumiges Landhaus in der Stadt Llucmessanes und umgeben von Natur, wo Sie einen "langsamen" Lebensstil genießen können.

Das Anwesen ist auf einer Etage verteilt und hat auch eine Gästewohnung mit 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer und eine Küche. Das Haupthaus verfügt über 5 Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eine große Küche - Esszimmer, Wohnzimmer, Waschküche und Speisekammer. Ein herrlicher Garten und neben dem Pool, finden wir ein Nebengebäude mit Jacuzzi und ein Badezimmer.

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Informationen gemäß Artikel 20 des spanischen allgemeinen Gesetzes zum Schutz von Verbrauchern und Nutzern (trlgdcu):

Der veröffentlichte Verkaufspreis stellt kein verbindliches Angebot dar und beinhaltet nicht die Kosten und Steuern, die für die Kauftransaktion gelten.

Steuern: Die Transaktion kann der Property Transfer Tax (ITP) unterliegen, von 0% bis 10%, oder, falls zutreffend, Mehrwertsteuer (MwSt) bei 10% oder 21%. Im Falle von neu gebauten Immobilien, Stamp Duty (Actos Jurídicos Documentados - AJD) bei 1, 5% sind auch zu zahlen.

Anschaffungskosten: Die Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (Gestoría) werden auf 1% bis 2% des Verkaufspreises geschätzt.

Immobilienmakler Gebühren: Bezahlbar durch den Verkäufer.

Berechnungsgrundlage: Die endgültigen Anschaffungskosten werden anhand einer individuellen Berechnung anhand der steuerlichen Situation des Käufers und der zum Zeitpunkt der Transaktion geltenden Rechtsvorschriften ermittelt.
== Einzelnachweise ==