Haus in Melendugno, Lecce

Exklusive unabhängige Villa mit Außen-Ampi-Räume in San Foca
Larosa Immobiliare freut sich, exklusiv eine außergewöhnliche unabhängige Villa mit einem großen Garten von ca. 650 Quadratmetern, in der schönen Marina von San Foca, einem der begehrtesten Ferienorte von Salento, zu präsentieren. Ideal als Investition in den Tourismussektor, zeichnet sich dieses Anwesen durch seine strategische Lage, die Funktionalität der Räume und das große Potenzial für die Entwicklung aus.
Beschreibung der Eigenschaft
Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt und bietet vielseitige und geräumige Umgebungen, die leicht an die Bedürfnisse einer Unterkunft wie ein B & B oder ein Ferienhaus angepasst werden können.
Erdgeschoss
• Grosses gemütliches Wohnzimmer
• Komplettes Badezimmer mit Waschbecken, Bad, Badewanne und Fenster
• Wohnküche mit Fenstertür mit Blick auf den Garten
• Aufhebung der Verpflichtung
• Zwei Doppelzimmer, beide sehr geräumig, jedes mit eigenem Bad (mit Waschbecken, Bad, Dusche und Fenster) und Fenstertür mit direktem Zugang zum Garten
Erster Stock
Aufgeteilt in zwei unabhängige Wohnungen:
• Wohnung 1 (kleiner):
O Eingang mit Essbereich und Fenstertür auf Balkon
O Kochnische
O Service-Badezimmer (Waschbecken und Dienstleistungen)
O Doppelzimmer mit eigenem Bad (Waschbecken, Bad, Dusche und Fenster)
• Ferienwohnung 2 (größte):
O Eingabe
O Doppelzimmer mit Fenster
O Zweite große und helle Einzelzimmer mit Fenster
O Badezimmer mit Waschbecken und Dusche
O Lagerung
O Wohnküche mit Fenstertür und Balkon
Unterlage
• Großer Keller als Lager- und Lagerbereich
Außen- und Zubehörräume
• Garage
• Großer Außenbereich mit Baldachin mit Außenküche, ideal für Mittagessen und Abendessen im Freien
• Garten auf mehreren Seiten der Villa, ideal für Momente der Entspannung oder um Bereiche für die Gäste ausgestattet zu schaffen
Eigenschaften Kraftpunkte
• Ausgezeichnetes Potenzial, Möglichkeit der Renovierung und Anpassung
• Strategische Lage nur wenige Gehminuten von den Stränden und den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von San Foca
• Funktionale Räume, ideal für die Realisierung einer empfänglichen Aktivität
• Helligkeit, große Innen- und Außenbereiche und Vielseitigkeit bei der Verteilung von Umgebungen
• Möglichkeit, unabhängigere Wohneinheiten zu schaffen
Diese Villa ist eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine touristische Aktivität im Herzen von Salento beginnen oder erweitern möchten. Die Kombination aus Lage, Räumen und Potenzial macht es zu einem unumgänglichen Vorschlag.
Für weitere Informationen oder um einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an uns.
Entdecken Sie die Zukunft Ihrer touristischen Aktivitäten mit Larosa Immobiliare.