Welche internationalen Schulen liegen Gruissan am nächsten?

Zu den internationalen Schulen in der Nähe von Gruissan gehören International School Montpellier (89 km, Alter 3-14, Englisch und Französisch), Ecole Privée Internationale de Baillargues (95 km, Alter 3-18, Englisch und Französisch) und Montjuïc Girona International School (125 km, Alter 1-18, Englisch und Spanisch).

Wie ist das Klima in Gruissan?

In Gruissan ist es im August am wärmsten mit rund 26°C und im Dezember am kühlsten mit rund 9°C.

Welche zusätzlichen Kosten entstehen beim Kauf dieser Immobilie in Gruissan?

Die zusätzlichen Kaufkosten für eine gebrauchte Immobilie in Gruissan betragen etwa 9% des Preises, einschließlich DMTO, Notar-, Grundbuch- und Anwaltskosten. Für eine Immobilie im Wert von 139.000 € betragen die geschätzten Zusatzkosten ungefähr 11.885 €.

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139.000 €

2.317 € pro m²

Dorfhaus in Gruissan, Aude

Hinzugefügt etwa ein Jahr ago

Schlafzimmer: 2
Baugröße: 60 m²

2 Schlafzimmer
60 m² Baugröße

Gruissan, Aude, Languedoc-Roussillon (Occitanie), Frankreich

Vermarktet von R Immobilier Pro

Wir sprechen Englisch

Über dieses village house zum Verkauf

Im Herzen von Gruissan, direkt gegenüber der Kirche und nur einen Steinwurf vom berühmten Barberousse-Turm entfernt, bietet Ihnen dieses 60 m2 große Haus auf drei Ebenen ein unglaubliches Potenzial! Ein Projekt, das von Grund auf neu gestaltet wird, um Ihren idealen Kokon mit Charakter und Authentizität zu schaffen. Die Lage im Zentrum des Dorfes ist einfach perfekt, um den mittelalterlichen Charme und das lebendige lokale Leben zu genießen. Ideal für Renovierungs- und Dekorationsliebhaber, die in ein nachhaltiges Projekt investieren möchten. Eine seltene Gelegenheit, die Sie schnell nutzen sollten! Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: Kontaktieren Sie Corinne sauvent ei - RSAC 911 798 593 unter O 651 984 058 oder per E-Mail nt @ Kontaktieren Sie Nelly lacroix ei - RSAC 922 219 548 bei O 638 190 950 oder per E-Mail ix @ -

Leben in Gruissan

Ungefährer Standort

Bitte fragen Sie R Immobilier Pro nach weiteren Informationen zum Standort -

Internationale Schulen

Expats und Klima

Monatliche Durchschnittstemperaturen

Temperatur (°C)

30°
25°
20°
15°
10°
5°
0°

Jan

Feb

Mär

Apr

Mai

Jun

Jul

Aug

Sep

Okt

Nov

Dez

	Trockene Tage	Niederschlagsmenge	Durchschn.	Min.	Max.
Jan	21	2.1mm	9.5°C	-0.6°C	21.1°C
Feb	13	1.6mm	11.5°C	5.3°C	18.1°C
Mär	13	2.3mm	12.6°C	4.2°C	22.2°C
Apr	18	1.6mm	14.2°C	6.4°C	24.6°C
Mai	11	2.7mm	16.6°C	8.3°C	26.7°C
Jun	23	0.8mm	20.9°C	13.9°C	28.9°C
Jul	25	0.8mm	24.2°C	15.9°C	34.8°C
Aug	21	0.6mm	25.8°C	17.4°C	36.8°C
Sep	15	1.6mm	19.7°C	9.5°C	28.9°C
Okt	7	3.2mm	17.6°C	9.9°C	24.5°C
Nov	16	3mm	13.4°C	3.2°C	19.9°C
Dez	25	1mm	9.1°C	2.3°C	17.1°C

Was es kostet

Kaufnebenkosten

Grundstückspreise

Zweit-/Ferienwohnung

Lassen Sie das Kontrollkästchen deaktiviert, wenn dies Ihr Hauptwohnsitz sein wird. Zweitwohnungen können in einigen Ländern höher besteuert werden.

Grunderwerbsteuer

DMTO: 5.8%,8.062 €

8.062 €

Notargebühren

0,2%-0,5% des Kaufpreises

695 €

Grundbuchamt

0,1%-0,25% des Kaufpreises

348 €

Anwaltskosten

Typischerweise 1%-2% des Kaufpreises

2.780 €

Dies basiert auf Marktinformationen für Gruissan . Weitere mögliche Kosten sind die Beauftragung eines Maklers, Gutachtergebühren, die Beschaffung geeigneter Ausweisdokumente und Übersetzungsgebühren.

* Diese Angaben zu den Anschaffungskosten dienen ausschließlich zur Veranschaulichung. Sie sind kein Ersatz für eine professionelle Beratung, die wir Ihnen stets empfehlen.: